# Locatty Imóveis Ltda

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## Sobre

Locatty Imóveis é uma empresa atuante no mercado imobiliário de Porto Alegre, que conta com um histórico íntegro e de ótimas negociações ao longo de seus 15 anos de experiência sólida, confiável e duradoura. Considerando que ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário, nosso foco é o relacionamento com o cliente através da aproximação e identificação de sua real necessidade. A busca pela excelência é um dos maiores diferenciais para o crescimento neste ramo, sendo assim, a Locatty Imóveis oferece para o seu cliente um atendimento personalizado, no que diz respeito à busca pelo imóvel ideal, priorizando as características elencadas para locação e/ou venda (avaliação, sugestão de melhorias, divulgação, negociação, etc.). A atuação com dinamismo, segurança e seriedade na prestação de serviços, faz da Locatty Imóveis uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. 




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## Serviços especiais

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## Diferenciais

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## Informações gerais

Locatty imóveis

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## Bairros principais

- [SARANDI - Porto Alegre (31 imóveis)](https://www.locattyimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=sarandi-478790)
- [Cristo Redentor - Porto Alegre (10 imóveis)](https://www.locattyimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=porto%20alegre&bairro=cristo%20redentor-484766)
- [Passo da Areia - Porto Alegre (8 imóveis)](https://www.locattyimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=porto%20alegre&bairro=passo%20da%20areia-481194)
- [São Sebastião - Porto Alegre (6 imóveis)](https://www.locattyimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=porto%20alegre&bairro=sao%20sebastiao-479737)
- [Navegantes - Porto Alegre (4 imóveis)](https://www.locattyimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=porto%20alegre&bairro=navegantes-491323)
- [São Geraldo - Porto Alegre (3 imóveis)](https://www.locattyimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=porto%20alegre&bairro=sao%20geraldo-479482)
- [Rio Branco - Canoas (2 imóveis)](https://www.locattyimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=canoas&bairro=rio%20branco-688710)
- [São João - Porto Alegre (2 imóveis)](https://www.locattyimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=porto%20alegre&bairro=sao%20joao-485117)
- [Jardim Leopoldina - Porto Alegre (2 imóveis)](https://www.locattyimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=jardim%20leopoldina-492010)
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## Condomínios

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- [CONDOMÍNIO G9 - Porto Alegre/RS](https://www.locattyimoveis.com.br/condominio/condomnio-g9)
- [CONDOMÍNIO HOM JOÃO WALLIG - Porto Alegre/RS](https://www.locattyimoveis.com.br/condominio/condomnio-hom-joo-wallig)
- [CONDOMÍNIO GRAND SQUARE ZONA NORTE - Porto Alegre/RS](https://www.locattyimoveis.com.br/condominio/condomnio-grand-square-zona-norte)
- [CONDOMÍNIO VÍVERE - Porto Alegre/RS](https://www.locattyimoveis.com.br/condominio/condomnio-vvere)
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- [CONDOMÍNIO DALLAS SQUARE - Porto Alegre/RS](https://www.locattyimoveis.com.br/condominio/condomnio-dallas-square)
- [CONDOMÍNIO EDIFÍCIO FRONTEIRA - Porto Alegre/RS](https://www.locattyimoveis.com.br/condominio/condomnio-edifcio-fronteira)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Loja Comercial no SARANDI, Porto Alegre - R$ 8.900](https://www.locattyimoveis.com.br/imovel/4267369/loja-comercial-locacao-porto-alegre-sarandi)
- [Loja Comercial no SARANDI, Porto Alegre - R$ 7.800](https://www.locattyimoveis.com.br/imovel/4265138/loja-comercial-locacao-porto-alegre-sarandi)
- [Depósito no Santa Rosa de Lima, Porto Alegre - R$ 7.500](https://www.locattyimoveis.com.br/imovel/4261455/deposito-locacao-porto-alegre-santa-rosa-de-lima)
- [Apartamento 2 dormitórios no SARANDI, Porto Alegre - R$ 200.000](https://www.locattyimoveis.com.br/imovel/4257366/apartamento-2-dormitorios-venda-porto-alegre-sarandi)
- [Loja Comercial no SARANDI, Porto Alegre - R$ 13.900](https://www.locattyimoveis.com.br/imovel/4254414/loja-comercial-locacao-porto-alegre-sarandi)
- [Depósito, Nova Santa Rita - R$ 116.608](https://www.locattyimoveis.com.br/imovel/4253275/deposito-locacao-nova-santa-rita)
- [Loja Comercial no Jardim São Pedro, Porto Alegre - R$ 48.000](https://www.locattyimoveis.com.br/imovel/4252510/loja-comercial-locacao-porto-alegre-jardim-sapoundo-pedro)
- [Casa 3 dormitórios no Parque Santa Fé, Porto Alegre - R$ 4.500](https://www.locattyimoveis.com.br/imovel/4251626/casa-3-dormitorios-locacao-porto-alegre-parque-santa-facopy)
- [Loja Comercial no SARANDI, Porto Alegre - R$ 4.000](https://www.locattyimoveis.com.br/imovel/4241920/loja-comercial-locacao-porto-alegre-sarandi)
- [Terreno no Passo da Areia, Porto Alegre - R$ 5.000](https://www.locattyimoveis.com.br/imovel/4241089/terreno-locacao-porto-alegre-passo-da-areia)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 83


### Loja Comercial - 075

- Referência: 075
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: SARANDI
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 8.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Gerais:
  - CORTINA AUTOMATIZADA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 750,00/
- Descrição: Loja Comercial, no bairro SÃO SEBASTIÃO/SARANDI, em PORTO ALEGRE, persiana automática com controle remoto nas 3 portas frontais, piso cerâmico, 2 banheiros, toda loja com iluminação instalada, pé direito 3,5 metros de altura, 5 vagas de estacionamento frontais, área de loja 600m.  O local tem grande fluxo de pedestres e veículos e é considerado o coração do bairro, é um dos centros de comércio mais movimentados da Capital. Localizada na Zona Norte e tem acessos às principais vias da cidade como: Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica em frente à parada de ônibus, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: loja de móveis, revenda de veículos, academia, ferragem, loja de vestuário, escolas e faculdade, restaurantes, bares, posto de combustível e outros. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031722219598.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031722218426.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031722223947.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031722236376.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031722243579.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031722249679.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026060317222645.jpeg)


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### Loja Comercial - 074

- Referência: 074
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: SARANDI
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 7.800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 306,00 m²
  - Área total: 366,00 m²
  - Área do terreno: 306,00 m²
- Gerais:
  - CORTINA AUTOMATIZADA
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Loja Comercial, no bairro SÃO SEBASTIÃO/SARANDI, em PORTO ALEGRE, persiana automática com controle remoto, porta de vidro na entrada, piso cerâmico, banheiro PNE de acessibilidade, 3 banheiros, churrasqueira, pátio nos fundos mede 6X10 = 60m², toda loja com iluminação instalada, pé direito 3 metros, 3 vagas para estacionamento frontal, área privativa 306m², área total 366m². O local tem grande fluxo de pedestres e veículos e é considerado o coração do bairro, é um dos centros de comércio mais movimentados da Capital. Localizada na Zona Norte e tem acessos às principais vias da cidade como: Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica próximo à parada de ônibus e táxi, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: revenda de veículos, auto center, oficinas especializadas, estéticas automotivas, loja de móveis, academia, óticas, farmácia, padaria, loja de vestuário, clínicas médicas, papelaria, ferragem, concessionárias, locadora de veículos, escolas e faculdade, restaurantes, bares, posto de combustível e outros.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606030858215505.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606030858225371.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026060308582323.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606030858242422.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260603085824134.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606030858253957.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606030858269653.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606030858276394.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606030858286498.jpg)
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### Depósito - 104

- Referência: 104
- Tipo: Depósito
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Santa Rosa de Lima
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Condomínio: CONDOMÍNIO ARCOL
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 583,00 m²
  - Área total: 583,00 m²
  - Área do terreno: 583,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.440,00 | IPTU: R$ 895,00/
- Descrição: Depósito/Pavilhão/Armazém/Barracão/Galpão Comercial/Loja, no CONDOMÍNIO ARCOL, no bairro RUBEM BERTA/SARANDI, em PORTO ALEGRE, fica posicionado na parte interna do condomínio, piso concreto polido, pé direito 6 metros, portão de entrada de caminhão mede 5,20 de altura X 5 de largura com abertura para dentro, recepção, despensa, vestiários masculino e vestiário feminino no térreo, mezanino com 2 banheiros e cozinha, estacionamento frontal para 3 carros e 1 caminhão, área de manobra para caminhão, área do depósito 583m², área total 600m². Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas, vigilância no local.  Localização estratégica as principais saídas para o Rio Grande do Sul, interior e grande Porto Alegre, a 10 minutos do Aeroporto Internacional Salgado. Acesso fácil a Assis Brasil/Avenida Sertório/ Freeway/Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí/Canoas. Na proximidade possui bares e restaurantes, postos de combustíveis, supermercados, shopping center, academias, farmácias, ponto de táxi e tem parada de ônibus em frente.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291749169812.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291749162133.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260529174917795.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291749188359.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026052917491849.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291749192167.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291749209482.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260529174920458.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291749213551.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291749222704.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.locattyimoveis.com.br/imovel/4261455/deposito-locacao-porto-alegre-rs-santa-rosa-de-lima-condomanio-arcol)

### Apartamento 2 dormitórios - 001

- Referência: 001
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: SARANDI
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO NUEVO LAREDO
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,52 m²
  - Área total: 58,52 m²
  - Área do terreno: 58,52 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 40.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 258,00/
- Descrição: Apartamento 2 dormitórios, no CONDOMÍNIO EDIFÍCIO NUEVO LAREDO, no bairro SARANDI, em PORTO ALEGRE, sala, cozinha, banheiro social com armário, piso cerâmico, 1 vaga de garagem descoberta, área privativa 41,89m², área total 58,52m². Infraestrutura do Condomínio: Zelador. Fica próximo à Avenida Assis Brasil e à Avenida Sertório e aos comércios do bairro como: Havan, Stok Center, Cassol Center Lar e Zaffari, McDonald ́ a 5 minutos do Atacadão/Leroy Merlin. Localizado na Zona Norte de Porto Alegre e com fácil acesso à Freeway e a toda grande Porto Alegre e Litoral. Agende sua visita pelo fone/WhatsApp 51 99010-4148 
**Imagens:**

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### Loja Comercial - 100

- Referência: 100
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: SARANDI
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 13.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 99
- Áreas:
  - Área privativa: 318,00 m²
  - Área total: 318,00 m²
  - Área do terreno: 318,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 4.100,00 | IPTU: R$ 825,00/
- Descrição: Loja Comercial, no NORTE SHOP OPEN MALL, no bairro SARANDI, em PORTO ALEGRE, pé direito 3 metros, banheiro social, piso cerâmico, porta de vidro Blindex na entrada, forro de gesso, luminárias, tomadas, área privativa 318m². Infraestrutura: 100 vagas rotativas gratuita, zeladoria no período da manhã e tarde, vigilância no período tarde e noite. Sábado, domingo e feriado, vigilância 24 horas e monitoramento de câmeras. Condomínio composto por 13 lojas, 4 depósitos com área de 4.804m². Localizado em uma das principais Avenidas da Zona Norte. Localização estratégica as principais saídas para o Rio Grande do Sul, interior e grande Porto Alegre, a 10 minutos do Aeroporto Internacional Salgado. Acesso fácil a Assis Brasil/ Freeway/Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí/Canoas. Na proximidade possui supermercados, shopping center, academias, bares e restaurantes, postos de combustíveis, agências bancárias, padarias, lotérica, farmácias, ponto de táxi e próximo a parada de ônibus.
**Imagens:**

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### Depósito - 130

- Referência: 130
- Tipo: Depósito
- Finalidade: locacao
- Cidade: Nova Santa Rita
- Valor: R$ 116.608
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 99
- Áreas:
  - Área privativa: 4,56 m²
  - Área total: 4,56 m²
  - Área do terreno: 4,56 m²
- Gerais:
  - CORTINA AUTOMATIZADA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Taxas: Condomínio: R$ 17.992,00 | IPTU: R$ 819,00/
- Descrição: Depósito/Pavilhão Logístico, em NOVA SANTA RITA, no Bairro BERTO CÍRIO, no condomínio PARQUE LOGÍSTICO 3SB - ACESSO A TABAÍ, MÓDULO PAVILHÃO, piso concreto polido com resistência de 6 t/m², 2 banheiros, estrutura de Doca cobertas com niveladoras eletro-hidráulicas de carga e descarga, persiana automática e amplo espaço de manobra, área privativa 4555m². A infraestrutura do condomínio 3SB PARQUE LOGÍSTICO conta com: Portaria 24 horas, catraca eletrônica com acesso monitorado, circuito fechado com câmeras (CFTV) que garante controle de acesso rigoroso, posto de segurança armada 24 horas, portaria blindada com controle de acesso e “garras de tigre” (dilaceradores de pneus), estacionamento interno para veículos autorizados e externo para visitantes, sala de espera, sala de reunião, sala de treinamento, escritórios administrativos exclusivos, restaurantes, lanchonete e áreas de convivência, com 180.000m² construídos e 26.000m² de área de expansão, conta com diversas áreas para locação.  Docas cobertas com niveladoras eletro-hidráulicas de carga e descarga e com portas de docas manuais e eletrônicas. PPCI com SPDA e Sprinklers (bico K25/J4), exceto no Armazém 3 (J3). Oportunizando também diversificadas rotas, com acesso rápido a aeroportos, rodovias, ferrovias e hidrovias. A localização privilegiada, próxima ao acesso à Tabaí, facilita o transporte e logística de materiais, otimizando tempo e recursos e este imóvel oferece todo o espaço necessário para suas operações logísticas ou armazenamento de mercadorias.  Divisa com o 15º Pelotão da Brigada Militar.  
**Imagens:**

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### Loja Comercial - 098

- Referência: 098
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim São Pedro
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 48.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 12
  - Vagas de garagem: 12
- Áreas:
  - Área privativa: 1,20 m²
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 1,20 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - CORTINA AUTOMATIZADA
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 3.035,00/
- Descrição: Loja Comercial, no bairro JARDIM LINDÓIA, em PORTO ALEGRE, piso porcelanato, toda loja com iluminação instalada, pé direito 7 metros, ampla área de loja térrea, recepção climatizada, cozinha mobiliada, banheiro com acessibilidade, (total de 12 banheiros), refeitório, 2º e 3º andares com sala de reuniões, sala de treinamento e com salas de diversos tamanhos, 12 vagas de estacionamento distribuídas na frente e lateral da loja, área privativa 1.200m². O local tem excelente visibilidade e grande fluxo de veículos. Loja na Avenida Sertório de esquina com a rua Ouro Preto, localizada na Zona Norte e tem acessos às principais vias da cidade como: Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica em frente à parada de ônibus, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: concessionárias e revenda de veículos, locadora de veículos, auto center, oficinas especializadas, estéticas, clínicas, academias, restaurantes, bares, posto de combustível e outros.
**Imagens:**

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### Casa 3 dormitórios - 079

- Referência: 079
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Parque Santa Fé
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 263,44 m²
  - Área total: 313,00 m²
  - Área do terreno: 263,44 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 195,90/
- Descrição: Casa estilo sobrado de 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet e banheira de hidromassagem, living, lavabo, estar intimo com lareira, sacada, banheiro social, copa/cozinha, água quente, lavanderia, despensa, espaço gourmet, quiosque com churrasqueira, piscina, pátio, (total de 3 banheiros), 2 vagas de garagem cobertas e 3 vagas descobertas, no bairro PARQUE SANTA FÉ, em PORTO ALEGRE, área do terreno 313m², área construída 263,44m². Fica no imóvel: todo o quarto da suíte incluindo 1 cama King, 2 ar condicionados, 4m de cozinha planejada com fogão Cook Top, fogão a lenha, mais as cortinas e os ventiladores de teto. Localizado na zona Norte entre a Avenida Doutor Rubem Knijnik e a Avenida Delmar Rocha Barbosa e próximo à Avenida Baltazar de Oliveira Garcia. Acesso ao nosso site www.locattyimoveis.com.br para visualizar outras opções.
**Imagens:**

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### Loja Comercial - 050

- Referência: 050
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: SARANDI
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 54,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Gerais:
  - CORTINA AUTOMATIZADA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Loja Comercial, no bairro SARANDI, em PORTO ALEGRE, persiana automática com controle remoto, porta de vidro Blindex na entrada, espera para Splits, piso porcelanato, 1 banheiro, toda loja com espera para iluminação, pé direito 3 metros, rampa de acessibilidade na entrada, área da loja 54m², área total 54m². O local tem grande fluxo de pedestres e veículos e é considerado o coração do bairro, é um dos centros de comércio mais movimentados da Capital. Localizada na Zona Norte, fica a poucas quadras de distância da Cassol Center Lar e tem acessos às principais vias da cidade como: a Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica em frente a parada de ônibus, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: óticas, farmácia, padaria, loja de vestuário, loja de móveis, clínicas médicas, papelaria, ferragem, academia, escolas e faculdade, restaurantes, bares, revenda de veículos, posto de combustível e outros.  Agende sua visita pelo fone/WhatsApp 51 99010-4148 ou 51 99984-3311
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201454275120.jpg)
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### Terreno - 090

- Referência: 090
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Passo da Areia
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 359,00 m²
  - Área total: 359,00 m²
  - Área do terreno: 359,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Terreno Comercial, no bairro PASSO DA AREIA, em PORTO ALEGRE, de esquina com a RUA UMBU, com área total de 11X32,63 = 359m². *** Capacidade de estacionamento de 15 veículos***. Localizado na Zona Norte de Porto Alegre. Imóvel em Avenida movimentada e tem grande fluxo de pedestres e veículos e é considerado o coração do bairro, é um dos centros de comércio mais movimentados da Capital. Localizada na Zona Norte, fica quase em frente ao VIADUTO OBIRICI e a poucas quadras de distância do Carrefour, Shopping Iguatemi, do hospital Cristo Redentor e do hospital Conceição e tem acessos às principais vias da cidade como: Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica em frente à parada de ônibus, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: loja de vestuário, loja de móveis, clínicas médicas, papelaria, ferragem, academia, óticas, farmácia, padaria, escolas e faculdade, posto de combustível, supermercados, revenda de veículos, restaurantes, bares e outros.  Agende sua visita pelo fone/WhatsApp 51 99010-4148 ou 51 99984-3311
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200901165482.jpg)
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### Depósito - 105

- Referência: 105
- Tipo: Depósito
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: SARANDI
- Zona: Norte
- Região: LESTE
- Valor: R$ 30.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 1,56 m²
  - Área total: 1,58 m²
  - Área do terreno: 1,56 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Taxas: Condomínio: R$ 4.500,00 | IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: Depósito/Pavilhão/Armazém/Barracão/Galpão Comercial/Loja, no CONDOMÍNIO EMPRESARIAL SENTINELL, no bairro SARANDI, em PORTO ALEGRE, piso concreto polido, possui 2 administrativos, 2 recepções, 4 vestiários no térreo, 2 vestiários no mezanino, pé direito 7 metros, posição na parte interna do condomínio, área de manobra, estacionamento frontal para 4 carros de cada lado e área de manobra para caminhão, área do depósito 1563,63m², 8 vagas de estacionamento privativo, área total 1580,88m². Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas, sistema de câmera e monitoramento, vigilância no local.  Localização estratégica as principais saídas para o Rio Grande do Sul, interior e grande Porto Alegre, a 10 minutos do Aeroporto Internacional Salgado. Acesso fácil a Assis Brasil/ Freeway/Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí/Canoas. Na proximidade possui supermercados, shopping center, academias, bares e restaurantes, postos de combustíveis, agências bancárias, padarias, lotérica, farmácias, ponto de táxi e próximo a parada de ônibus.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111426048324.jpeg)
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### Depósito - 110

- Referência: 110
- Tipo: Depósito
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: SARANDI
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Condomínio: CONDOMÍNIO NEW STAR
- Valor: R$ 14.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 716,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 716,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Taxas: Condomínio: R$ 1.850,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Depósito/Pavilhão/Armazém/Barracão/Galpão Comercial/Loja, no CONDOMÍNIO NEW STAR, no bairro SARANDI, em PORTO ALEGRE, fica posicionado na parte interna do condomínio, piso concreto polido, pé direito 7 metros, portão de entrada de caminhão mede 5 de altura X 4,5 de largura, recepção, vestiários no térreo, mezanino, estacionamento frontal para 5 carros e 1 caminhão, área de manobra para caminhão, área do depósito 716m², área total 800m². Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas, sistema de câmera e monitoramento, vigilância no local.  Localização estratégica as principais saídas para o Rio Grande do Sul, interior e grande Porto Alegre, a 10 minutos do Aeroporto Internacional Salgado e Acesso fácil a Assis Brasil/ Freeway/Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí/Canoas. Na proximidade possui, bares e restaurantes, postos de combustíveis, supermercados, shopping center, academias, farmácias, ponto de táxi e tem parada de ônibus em frente. *** Não entrou água em nenhum depósito do condomínio na enchente ***
**Imagens:**

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### Depósito - 109

- Referência: 109
- Tipo: Depósito
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: SARANDI
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Condomínio: CONDOMÍNIO NEW STAR
- Valor: R$ 14.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 716,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 716,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Taxas: Condomínio: R$ 1.850,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Depósito/Pavilhão/Armazém/Barracão/Galpão Comercial/Loja, no CONDOMÍNIO NEW STAR, no bairro SARANDI, em PORTO ALEGRE, fica posicionado na parte interna do condomínio, piso concreto polido, pé direito 7 metros, portão de entrada de caminhão mede 5 de altura X 4,5 de largura, recepção, vestiários no térreo, mezanino, estacionamento frontal para 5 carros e 1 caminhão, área de manobra para caminhão, área do depósito 716m², área total 800m². Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas, sistema de câmera e monitoramento, vigilância no local.  Localização estratégica as principais saídas para o Rio Grande do Sul, interior e grande Porto Alegre, a 10 minutos do Aeroporto Internacional Salgado e acesso fácil a Assis Brasil/ Freeway/Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí/Canoas. Na proximidade possui, bares e restaurantes, postos de combustíveis, supermercados, shopping center, academias, farmácias, ponto de táxi e tem parada de ônibus em frente. *** Não entrou água em nenhum depósito do condomínio na enchente ***
**Imagens:**

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### Depósito - 107

- Referência: 107
- Tipo: Depósito
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: SARANDI
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 24.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 17
- Áreas:
  - Área privativa: 974,28 m²
  - Área total: 1,34 m²
  - Área do terreno: 974,28 m²
- Cômodos:
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Taxas: Condomínio: R$ 1.780,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Depósito/Pavilhão/Armazém/Barracão/Galpão Comercial/Loja, no FÊNIX CONDOMÍNIO EMPRESARIAL, no bairro SARANDI, em PORTO ALEGRE, piso concreto polido, recepção com banheiro e despensa, 2 vestiários no térreo, mezanino, pé direito 9,20 metros, fica posicionado na parte interna do condomínio, estacionamento frontal para 17 carros e 2 caminhões, área de manobra para caminhão, área do depósito 974,28m², área total 1339,61m². Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas, sistema de câmera e monitoramento, vigilância no local.  Localização estratégica as principais saídas para o Rio Grande do Sul, interior e grande Porto Alegre, a 10 minutos do Aeroporto Internacional Salgado. Acesso fácil a Assis Brasil/ Freeway/Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí/Canoas e na proximidade possui, bares e restaurantes, postos de combustíveis, supermercados, shopping center, academias, farmácias e ponto de táxi. *** Não entrou água em nenhum depósito do condomínio na enchente ***
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260505155355771.jpg)
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### Loja Comercial - 047

- Referência: 047
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: SARANDI
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 29.800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 685,76 m²
  - Área total: 685,76 m²
  - Área do terreno: 685,76 m²
- Gerais:
  - CORTINA AUTOMATIZADA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.180,00/
- Descrição: Loja Comercial, no bairro SÃO SEBASTIÃO/SARANDI, em PORTO ALEGRE, persiana automática com controle remoto, porta de vidro Blindex na entrada, piso porcelanato, vestiário Feminino e vestiário masculino, banheiro PNE atendendo as normas de acessibilidade, pátio nos fundos com aproximadamente 50m², toda loja com iluminação instalada, pé direito 5 metros, 6 vagas para estacionamento frontal, área privativa 685,76m², área total 900m². Localizada na Zona Norte e tem acessos às principais vias da cidade como: Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica em frente à parada de ônibus, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: clínicas médicas, loja de móveis, revenda de veículos, loja de vestuário, ferragem, academia, escolas, faculdade, óticas, farmácia, padaria, papelaria, restaurantes, bares, posto de combustível e outros.
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - 010

- Referência: 010
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: SARANDI
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Condomínio: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JOSÉ PARIS
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,77 m²
  - Área total: 46,77 m²
  - Área do terreno: 46,77 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 283,00 | IPTU: R$ 252,00/
- Descrição: Apartamento 2 dormitórios, no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JOSÉ PARIS, no bairro Sarandi, em PORTO ALEGRE, Semi mobiliado, living com  2 ambientes, sacada e com split  instalado, cozinha mobiliada,  área de serviço, banheiro social com armário, box de vidro e ventilação natural,  dormitório de casal  possui móveis de marcenaria planejados, piso frio, 1 vaga de garagem descoberta, área privativa 42,00m², área total 46,77m². Infraestrutura do Condomínio: com portaria 24 horas, câmeras de monitoramento, salões de festas, espaço no condomínio com opção para motocicletas. Fica entre a Avenida Francisco Silveira Bitencourt e a Avenida Assis Brasil e próximo a Avenida Sertório e aos comércios do bairro como: a Havan, Stok Center, Cassol Center Lar e Zaffari, McDonald ́ a 5 minutos do Atacadão/Leroy Merlin. Localizado na Zona Norte de Porto Alegre e com fácil acesso à Freeway e a toda grande Porto Alegre e Litoral. Agende sua visita pelo fone/WhatsApp 51 99010-4148 ou 51 99984-3311  
**Imagens:**

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### Depósito - 055

- Referência: 055
- Tipo: Depósito
- Finalidade: locacao
- Bairro: SARANDI
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 512,50 m²
  - Área total: 512,50 m²
  - Área do terreno: 512,50 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 858,00/
- Descrição: Depósito/Loja/Prédio Comercial, no Bairro Sarandi, em Porto Alegre, área de depósito com piso concreto 450m², banheiro social, portão de acesso a caminhões com 5,50m de altura e 5m de largura, pé direito 6,90, mezanino com 62,5m², 2 banheiros, despensa/depósito, estacionamento frontal para 2 carros.  Fica entre a Avenida Sertório e a Assis Brasil e próximo da Freeway/Aeroporto/Rodoviária. Localizado na Zona Norte de Porto Alegre. Fica próximo a parada de ônibus, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: revenda de veículos, loja de móveis, óticas, farmácia, loja de vestuário, clínicas médicas, ferragem, academia, escolas e faculdade, papelaria, padaria, restaurantes, bares, posto de combustível e outros.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603301532493301.jpeg)
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### Depósito - 097

- Referência: 097
- Tipo: Depósito
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim Itu
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 574,00 m²
  - Área total: 574,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - CORTINA AUTOMATIZADA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Depósito Comercial, no bairro Jardim Itu, em Porto Alegre, com entrada lateral ao lado da Loja (Loja não inclusa na locação), depósito subsolo com pé direito 5 metros e 250m² de área privativa, 2 banheiros, acrescido de terreno ao lado de estacionamento até 10 carros com aproximadamente 326m², área construída 250m², área total 576m². O proprietário concede a isenção/carência de 30 dias com exceção das taxas. Imóvel de frente com posição solar oeste e próximo à academia, bar, restaurante, supermercado, farmácias, escolas, distribuidoras, paradas de ônibus e lotação a poucos metros do imóvel. Localizado na Zona Norte de Porto Alegre em avenida movimentada com grande número de edifícios ao entorno. Condomínio em construção a 400 metros, com 3 torres de 18 andares. Região em desenvolvimento comercial e fica entre a Avenida Baltazar de Oliveira Garcia e a Avenida Protásio Alves. Acesso ao nosso site www.locattyimoveis.com.br para visualizar outras opções.
**Imagens:**

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### Depósito - 106

- Referência: 106
- Tipo: Depósito
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: SARANDI
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Condomínio: CONDOMÍNIO EMPRESARIAL SENTINELL
- Valor: R$ 12.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 790,44 m²
  - Área total: 813,51 m²
  - Área do terreno: 781,68 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Taxas: Condomínio: R$ 2.238,00 | IPTU: R$ 1.850,00/
- Descrição: Depósito/Pavilhão/Armazém/Barracão/Galpão Comercial/Loja, no CONDOMÍNIO EMPRESARIAL SENTINELL, no bairro SARANDI, em PORTO ALEGRE, piso concreto polido, recepção, 1 vestiário no térreo, 1 vestiário no mezanino, mezanino, pé direito 7 metros, posição frente, área de manobra, estacionamento frontal para 3 carros e área de manobra para caminhão, área do depósito 781,68m², área de estacionamento box 19, box 20 e box 21 com 30,83m², área total 813,51m². Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas, sistema de câmera e monitoramento, vigilância no local.  Localização estratégica as principais saídas para o Rio Grande do Sul, interior e grande Porto Alegre, a 10 minutos do Aeroporto Internacional Salgado. Acesso fácil a Assis Brasil/ Freeway/Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí/Canoas. Na proximidade possui supermercados, shopping center, academias, bares e restaurantes, postos de combustíveis, agências bancárias, padarias, lotérica, farmácias, ponto de táxi e próximo a parada de ônibus.
**Imagens:**

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### Loja Comercial - 127

- Referência: 127
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cachoeirinha
- Bairro: Vila Santo Ângelo
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 390,00/
- Descrição: Loja Comercial, no bairro VILA BOM PRINCIPIO, em CACHOEIRINHA, LOCALIZADA NA AVENIDA PRINCIPAL GENERAL FLORES DA CUNHA, Porta de vidro Blindex na entrada, piso porcelanato, 2 banheiros, pé direito de 3 metros, área total 150m². O local tem grande fluxo de pedestres e veículos e é considerado o coração do bairro, é um dos centros de comércio mais movimentados da Cidade. Localizada na Avenida principal, fica próximo à saída da Freeway/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica em frente a parada de ônibus, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: óticas, farmácia, padaria, loja de vestuário, loja de móveis, clínicas médicas, papelaria, ferragem, academia, escolas e faculdade, restaurantes, bares, revenda de veículos, posto de combustível e outros. 
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 118

- Referência: 118
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: SARANDI
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 650
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
  - Área total: 25,00 m²
  - Área do terreno: 25,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 35,00/
- Descrição: Sala/Conjunto Comercial, no bairro SARANDI, em PORTO ALEGRE, banheiro, piso Cerâmico, posição frente, área privativa 3X8 = 24m². Fica na movimentada Avenida Assis Brasil, que é fácil acesso as outras regiões da cidade, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: posto de combustível, farmácia, padaria, loja de vestuário, loja de móveis, revenda de veículos, clínicas médicas, ferragem, academia, escolas, faculdade, restaurantes, bares e outros. Localizado na Zona Norte da Capital. Agende sua visita pelo fone/WhatsApp 51 99010-4148 ou 51 99984-3311
**Imagens:**

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### Depósito - 031

- Referência: 031
- Tipo: Depósito
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: SARANDI
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 430,89 m²
  - Área total: 632,72 m²
  - Área do terreno: 430,89 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2,00
- Taxas: IPTU: R$ 7.500,00/
- Descrição: Depósito/Prédio Comercial, no bairro RUBEM BERTA/SARANDI, em PORTO ALEGRE, piso concreto polido, pé direito 7 metros, mezanino com 1 sala de 7X9 = 63m² e 1 banheiro, vestiário, recepção, sala de espera, cozinha, churrasqueira, portão automático na entrada, portão de entrada de caminhão com abertura lateral mede 5,50X5,50, fácil estacionamento frontal com 4 vagas dentro do pátio gradeado que mede 201,73m², área privativa 430,89m², área total 632,72m². Localizada na Zona Norte, na área comercial de maior fluxo do bairro, conhecido como PORTO SECO, fica a 100 metros da Avenida Francisco Silveira Bitencourt e próximo à Avenida Bernardino Silveira Amorim. Acesso fácil a Assis Brasil/Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Na proximidade a delegacia do PORTO SECO, a postos de combustíveis, supermercados, bares, restaurantes e também parada de ônibus. Agende sua visita pelo fone/WhatsApp 51 99010-4148 ou 51 99984-3311
**Imagens:**

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### Loja Comercial - 037

- Referência: 037
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Navegantes
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 5.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 43
- Áreas:
  - Área privativa: 1,42 m²
  - Área total: 2,05 m²
  - Área do terreno: 1,42 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.284,00
- Taxas: IPTU: R$ 20.000,00/
- Descrição: Loja Comercial, no bairro NAVEGANTES, em PORTO ALEGRE, piso porcelanato, 2 vestiários, toda loja com iluminação instalada, pé direito 6 metros, área da loja 18,50X30,55 = 565m² térreo, mezanino mede 6,55x30,55 = 200m² que suporta até 500kg por metro quadrado, 19 vagas de estacionamento cobertas e 24 vagas de estacionamento descobertas no total de 43 vagas de estacionamento, em anexo um depósito de área privativa 196m² mais área de estacionamento 504m² sendo uma parte coberta de estacionamento (25X28 = 700m²), área privativa 2045m². O local tem grande fluxo de pedestres e veículos e é considerado o coração do bairro, é um dos centros de comércio mais movimentados da Capital. Localizada na Zona Norte e fica a poucas quadras de distância da Avenida Farrapos e tem acessos às principais vias da cidade como: Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica em frente à parada de ônibus, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: revenda de veículos, auto center, loja de colchões, restaurantes, bares, posto de combustível e outros.  Agende sua visita pelo fone/WhatsApp 51 99010-4148 ou 51 99984-3311
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507311425464344.jpg)
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### Depósito - 092

- Referência: 092
- Tipo: Depósito
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: São Geraldo
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 29.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 1,40 m²
  - Área total: 1,40 m²
  - Área do terreno: 1,40 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Depósito Comercial, no bairro SÃO GERALDO, em PORTO ALEGRE, piso concreto polido, pé direito 8 metros, área do depósito 33 pela São Pedro X 30 pela lateral Conselheiro Travassos = 990m² térreo, 4 banheiros, área administrativa 410m², 3 portões de contrapeso para acesso de caminhões, 11 vagas de estacionamento em frente ao prédio pela Conselheiro Travassos, área total 1400m². Localizado na Zona Norte e tem acessos às principais vias da cidade como: Avenida Brasil, Avenida Farrapos, Avenida Pernambuco e Avenida Benjamin Constant. Os bairros nos arredores são: Floresta, Navegantes, São João, Auxiliadora e Moinhos de Vento. Acesso fácil a Assis Brasil/ Freeway/Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí/Canoas. Na proximidade possui hotéis, fábricas, mecânicas, revenda de veículos, auto center, madeireiras, postos de combustíveis, supermercados, shopping center, farmácias, padarias, bares, restaurantes e fica próximo a parada de ônibus.
**Imagens:**

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### Depósito - 091

- Referência: 091
- Tipo: Depósito
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: São Geraldo
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 24.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 1,60 m²
  - Área total: 1,60 m²
  - Área do terreno: 1,60 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.225,00/
- Descrição: Depósito Comercial, no bairro SÃO GERALDO, em PORTO ALEGRE, piso concreto polido, 2 vestiários, refeitório, pé direito 8 metros, área do depósito 33 pela São Pedro X 32 pela lateral Conselheiro Travassos = 1056m² térreo, dentro tem 1 parte que pode ser utilizada como Loja com 3 banheiros, forro rebaixado de gesso, luminárias e piso porcelanato, com área de 150m², e também uma sobreloja com 3 ambientes amplos, copa, churrasqueira e 5 banheiros, com área de 300m², 3 portões de contrapeso para acesso de caminhões, 2 vagas de estacionamento frontais e 10 vagas do outro lado da rua de fácil acesso estacionamento público, área privativa 1600m². Localizado na Zona Norte e tem acessos às principais vias da cidade como: Avenida Brasil, Avenida Farrapos, Avenida Pernambuco e Avenida Benjamin Constant. Os bairros nos arredores são: Floresta, Navegantes, São João, Auxiliadora e Moinhos de Vento. Com fácil acesso a BR 116 e BR 290 Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica próximo à parada de ônibus, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: revenda de veículos, auto center, mecânicas, restaurantes, bares, posto de combustível e outros. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506200931392273.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506200931401259.jpg)
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### Depósito - 093

- Referência: 093
- Tipo: Depósito
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: São Geraldo
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 18.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 800,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 800,00 m²
- Gerais:
  - CORTINA AUTOMATIZADA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Depósito Comercial, no bairro NAVEGANTES, em PORTO ALEGRE, piso concreto polido, 2 vestiários, toda loja com iluminação instalada, pé direito 6 metros, área da loja 21X30 = 630m² térreo, mezanino com 120m², 8 vagas de estacionamento frontais, área privativa 800m². Localizada na Zona Norte e fica a metros de distância da Avenida São Pedro e tem acessos às principais vias da cidade como: Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica próximo à parada de ônibus, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: revenda de veículos, auto center, mecânicas, restaurantes, bares, posto de combustível e outros. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506201133492796.jpg)
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### Loja Comercial - 048

- Referência: 048
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: SARANDI
- Zona: NORTE
- Região: NORTE
- Valor: R$ 29.800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 48
- Áreas:
  - Área privativa: 945,00 m²
  - Área total: 1,22 m²
  - Área do terreno: 945,00 m²
- Gerais:
  - CORTINA AUTOMATIZADA
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.534,00/
- Descrição: Loja Comercial, no bairro SÃO SEBASTIÃO/SARANDI, em PORTO ALEGRE, persiana automática com controle remoto nas 2 portas frontais, porta de vidro Blindex na entrada, piso porcelanato, 2 banheiros e 1 vestiário na parte de baixo da loja, toda loja com iluminação instalada, pé direito 6 metros na parte da frente e 3 metros na parte de baixo do mezanino, 1 mezanino com pé direito de 3 metros, 1 copa e 2 banheiros sendo 1 deles com chuveiro no mezanino, vagas de estacionamento frontais, laterais e algumas nos fundos no total de 48 (vagas), área de loja 670m² + 1 mezanino com 11X25 = 275m², área privativa 945m², área de estacionamento 271m², área total 1216m². O local tem grande fluxo de pedestres e veículos e é considerado o coração do bairro, é um dos centros de comércio mais movimentados da Capital. Localizada na Zona Norte e tem acessos às principais vias da cidade como: Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica em frente à parada de ônibus, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: óticas, farmácia, padaria, loja de vestuário, loja de móveis, clínicas médicas, papelaria, ferragem, academia, escolas e faculdade, restaurantes, bares, revenda de veículos, posto de combustível e outros.  *** Tem a opção de locar o terreno ao lado para estacionamento com o código 049 no site www.locatyimoveis.com.br ***
**Imagens:**

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### Loja Comercial - 096

- Referência: 096
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Navegantes
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 780,00 m²
  - Área total: 780,00 m²
  - Área do terreno: 780,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 3.400,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Loja Comercial, no bairro NAVEGANTES, em PORTO ALEGRE, porta de vidro Blindex na entrada e grade de segurança, piso porcelanato, 4 banheiros, toda loja com iluminação instalada, pé direito 3 metros, área da loja 685m² térreo + (mais) mezanino com 95m² = 780m², 10 vagas de estacionamento lateral, área total 780m². O local tem grande fluxo de pedestres e veículos e é considerado o coração do bairro, é um dos centros de comércio mais movimentados da Capital. Localizada na Zona Norte e fica a poucas quadras de distância da Farrapos e tem acessos às principais vias da cidade como: Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica em frente à parada de ônibus, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: revenda de veículos, auto center, restaurantes, bares, posto de combustível e outros. 
**Imagens:**

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### Loja Comercial - 094

- Referência: 094
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Navegantes
- Região: NORTE
- Valor: R$ 23.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 13
- Áreas:
  - Área privativa: 1,38 m²
  - Área total: 1,38 m²
  - Área do terreno: 1,38 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 3.400,00 | IPTU: R$ 1.733,00/
- Descrição: Loja Comercial, no bairro NAVEGANTES, em PORTO ALEGRE, porta de vidro Blindex na entrada e grade de segurança, piso porcelanato, 4 banheiros, toda loja com iluminação instalada, pé direito 3 metros, área da loja 685m² térreo + (mais) mezanino com 95m² = 780m², em anexo um depósito de área privativa 600m², 13 vagas de estacionamento frontais, área total 1380m². O local tem grande fluxo de pedestres e veículos e é considerado o coração do bairro, é um dos centros de comércio mais movimentados da Capital. Localizada na Zona Norte e fica a poucas quadras de distância da Farrapos e tem acessos às principais vias da cidade como: Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica em frente à parada de ônibus, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: revenda de veículos, auto center, restaurantes, bares, posto de combustível e outros. 
**Imagens:**

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### Loja Comercial - 095

- Referência: 095
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Navegantes
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 20.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 43
- Áreas:
  - Área privativa: 1,42 m²
  - Área total: 2,05 m²
  - Área do terreno: 1,42 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Loja Comercial, no bairro NAVEGANTES, em PORTO ALEGRE, piso porcelanato, 2 vestiários, toda loja com iluminação instalada, pé direito 6 metros, área da loja 18,50X30,55 = 565m² térreo, mezanino mede 6,55x30,55 = 200m² que suporta até 500kg por metro quadrado, 19 vagas de estacionamento cobertas e 24 vagas de estacionamento descobertas no total de 43 vagas de estacionamento, em anexo um depósito de área privativa 196m² mais área de estacionamento 504m² sendo uma parte coberta de estacionamento (25X28 = 700m²), área privativa 2045m². O local tem grande fluxo de pedestres e veículos e é considerado o coração do bairro, é um dos centros de comércio mais movimentados da Capital. Localizada na Zona Norte e fica a poucas quadras de distância da Avenida Farrapos e tem acessos às principais vias da cidade como: Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica em frente à parada de ônibus, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: revenda de veículos, auto center, loja de colchões, restaurantes, bares, posto de combustível e outros. 
**Imagens:**

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### Depósito - 039

- Referência: 039
- Tipo: Depósito
- Finalidade: venda
- Cidade: Canoas
- Bairro: Rio Branco
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 321,00 m²
  - Área total: 910,00 m²
  - Área do terreno: 321,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Depósito/Pavilhão/Prédio Comercial, no bairro RIO BRANCO, em CANOAS, área de depósito com pé direito 4 metros de altura que mede 12X13 = 156m² e pé direito de 3 metros de altura no depósito secundário menor que mede 6X10 = 60m², piso concreto liso, área de escritório com 105m², 2 cozinhas, 3 banheiros, alarme, pátio grande nos fundos com 589m², portão de acesso a caminhão, área privativa 321m², área total 910m². *** Também disponível para Locação *** Localizado na cidade de CANOAS, próximo da Avenida Guilherme Schell que é uma das vias mais importantes de ligação da cidade, com fácil acesso a Freeway, aeroporto, centro da cidade e litoral. Próximo de posto de combustível, bares e restaurantes, revenda de veículos, loja de móveis, supermercados e outros. Agende sua visita pelo fone/WhatsApp 51 99010-4148 ou 51 99984-3311  
**Imagens:**

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### Depósito - 126

- Referência: 126
- Tipo: Depósito
- Finalidade: locacao
- Cidade: Canoas
- Bairro: Rio Branco
- Valor: R$ 3.950
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 321,00 m²
  - Área total: 910,00 m²
  - Área do terreno: 321,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Depósito/Pavilhão/Prédio Comercial, no bairro RIO BRANCO, em CANOAS, área de depósito com pé direito 4 metros de altura que mede 12X13 = 156m² e pé direito de 3 metros de altura no depósito secundário menor que mede 6X10 = 60m², piso concreto liso, área de escritório com 105m², 2 cozinhas, 3 banheiros, alarme, pátio grande nos fundos com 589m², portão de acesso a caminhão, área privativa 321m², área total 910m². Localizado na cidade de CANOAS, próximo da Avenida Guilherme Schell que é uma das vias mais importantes de ligação da cidade, com fácil acesso a Freeway, aeroporto, centro da cidade e litoral. Próximo de posto de combustível, bares e restaurantes, revenda de veículos, loja de móveis, supermercados e outros. *** Também disponível para venda ***
**Imagens:**

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### Loja Comercial - 124

- Referência: 124
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Centro Histórico
- Zona: Centro
- Região: CENTRAL
- Condomínio: EDIFICO JULIANO
- Valor: R$ 15.800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 224,00 m²
  - Área total: 281,00 m²
  - Área do terreno: 224,00 m²
- Gerais:
  - CORTINA AUTOMATIZADA
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 740,00/
- Descrição: Loja/Prédio Comercial, no bairro CENTRO HISTÓRICO, em PORTO ALEGRE, no CONDOMÍNIO JULIANO, possui entrada individual, 1 banheiro, piso porcelanato, persiana automática com controle remoto (largura 5,50X3,80 altura), sistema de alarme e iluminação contra incêndio ativo, iluminação completa, área da Loja térrea mede 7,88X33 = 260,04m², com Pé direito de 3,88 metros de altura, mezanino 3 salas pequenas e 1 cozinha com Pé direito 1,80 metro de altura, área privativa 224m², área total 281m². Localizada na Zona Central de Porto Alegre, a poucos metros de distância do Mercado Público, e acesso às principais vias da cidade como: a Freeway/Rodoviária/Aeroporto e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. O imóvel está localizado em uma área de grande circulação de pedestres, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: atacados em geral, bazar, ferragem, agropecuária, loja de vestuário, posto de combustível, estacionamentos, restaurantes, bares e outros. Também oferece grande facilidade de carga e descarga pela frente do imóvel.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271642458668.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505271643092115.jpg)
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### Loja Comercial - 033

- Referência: 033
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: São João
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
  - Área total: 320,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 6.000,00/
- Descrição: Loja Comercial, no bairro SÃO JOÃO, em PORTO ALEGRE, imóvel de esquina com a Rua Carlos Von Koseritz, 2 banheiros na área da loja e no mezanino 2 banheiros, 4 salas, 1 cozinha e grade na área de circulação, piso porcelanato, pé direito 5 metros e no mezanino e abaixo dele 2,5 metros de altura, 3 Splits já instalados, fachada com vidro e persiana de enrolar, porta de vidro na entrada da loja, fácil estacionamento para carros na rua lateral, área construída 320m². Localizada na Zona Norte, a poucos metros da PERIMETRAL e acesso às principais vias da cidade como: a Avenida Sertório/Freeway e também ao Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica em próximo a parada de ônibus, lotação, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: farmácia, clínicas médicas, padaria, papelaria, restaurantes e bares, ferragem, loja de vestuário, loja de móveis, academia, posto de combustível, revenda de veículos, faculdade, escolas e outros.  Agende sua visita pelo fone/WhatsApp 51 99010-4148 ou 51 4100-4164
**Imagens:**

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### Loja Comercial - 042

- Referência: 042
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: SARANDI
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 174,00/
- Descrição: Loja/Terreno comercial, no bairro SARANDI, em PORTO ALEGRE, piso cerâmico, área administrativo 50m² com 1 banheiro, pé direito 2 metros, cobertura/telheiro na frente 50m², estacionamento 10 carros, área do terreno 10X25, área total 250m². Loja na Zona Norte da Capital próxima CASSOL CENTER LAR, bem no centro de comércios do bairro Sarandi e com acesso às principais vias da cidade. Localizada a poucas quadras da Avenida Assis Brasil e fica a 2 minutos da Cassol Center Lar/Zaffari/McDonald´s e a 2 minutos do Atacadão/Leroy Merlin e do Shopping Strip Center. Acesso fácil a Avenida Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Agende sua visita pelo fone/WhatsApp 51 99010-4148 ou 51 99984-3311
**Imagens:**

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### Loja Comercial - 054

- Referência: 054
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: São Sebastião
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Condomínio: CONDOMÍNIO ICON LOJAS
- Valor: R$ 7.490
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 144,23 m²
  - Área total: 200,42 m²
  - Área do terreno: 144,23 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Taxas: Condomínio: R$ 905,00 | IPTU: R$ 466,00/
- Descrição: Loja Comercial, no bairro SARANDI, em PORTO ALEGRE, no CONDOMÍNIO ICON LOJAS, 1 vaga de garagem coberta dentro do condomínio, loja com fachada envidraçada e porta de vidro Blindex na entrada, pé direito 5,47 metros, possibilidade de mezanino (a negociar), área privativa da loja 5X28,88 = 144,23m² e área total 200,42m². Infraestrutura do condomínio: vigilância 12 horas, circuito de câmeras, auditório, sala de reunião, estacionamento rotativo em frente às lojas com 91 vagas ** Privado/Cobrança pela diária ***. Empreendimento multifuncional com torre comercial e residencial, na esquina da Avenida Assis Brasil com a Rua Joaquim Silveira e ao lado do Shopping Strip Center, garantindo excelente fluxo de pessoas, tanto de moradores e profissionais do empreendimento quanto do entorno. O local tem grande fluxo de pedestres e veículos e é considerado o coração do bairro, é um dos centros de comércio mais movimentados da Capital. Localizada na Zona Norte, fica a poucas quadras de distância do Bourbon Shopping Lindóia e Shopping Wallig, do hospital Cristo Redentor e do hospital Conceição e tem acessos às principais vias da cidade como: a Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica em frente a parada de ônibus, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: óticas, farmácia, padaria, loja de vestuário, loja de móveis, clínicas médicas, papelaria, ferragem, academia, escolas e faculdade, restaurantes, bares, revenda de veículos, posto de combustível e outros. 
**Imagens:**

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### Loja Comercial - 053

- Referência: 053
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: São Sebastião
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 144,23 m²
  - Área total: 200,42 m²
  - Área do terreno: 144,23 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Taxas: Condomínio: R$ 905,00 | IPTU: R$ 466,00/
- Descrição: Loja Comercial, no bairro SARANDI, em PORTO ALEGRE, no CONDOMÍNIO ICON LOJAS, 1 vaga de garagem coberta dentro do condomínio, loja com fachada envidraçada e porta de vidro Blindex na entrada, pé direito 5,47 metros, possibilidade de mezanino (a negociar), área privativa da loja 5X28,88 = 144,23m² e área total 200,42m². Infraestrutura do condomínio: vigilância 12 horas, circuito de câmeras, auditório, sala de reunião, estacionamento rotativo em frente às lojas com 91 vagas ** Privado/Cobrança pela diária ***. Empreendimento multifuncional com torre comercial e residencial, na esquina da Avenida Assis Brasil com a Rua Joaquim Silveira, garantindo excelente fluxo de pessoas, tanto de moradores e profissionais do empreendimento quanto do entorno. O local tem grande fluxo de pedestres e veículos e é considerado o coração do bairro, é um dos centros de comércio mais movimentados da Capital. Localizada na Zona Norte e tem acessos às principais vias da cidade como: a Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica em frente a parada de ônibus, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: óticas, farmácia, padaria, loja de vestuário, loja de móveis, clínicas médicas, papelaria, ferragem, academia, escolas e faculdade, restaurantes, bares, revenda de veículos, posto de combustível e outros. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502181112441126.jpg)
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### Loja Comercial - 052

- Referência: 052
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: São Sebastião
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Condomínio: CONDOMÍNIO ICON LOJAS
- Valor: R$ 7.490
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 144,23 m²
  - Área total: 200,42 m²
  - Área do terreno: 144,23 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Taxas: Condomínio: R$ 905,00 | IPTU: R$ 466,00/
- Descrição: Loja Comercial, no bairro SARANDI, em PORTO ALEGRE, no CONDOMÍNIO ICON LOJAS, 1 vaga de garagem coberta dentro do condomínio, loja com fachada envidraçada e porta de vidro Blindex na entrada, pé direito 5,47 metros, possibilidade de mezanino (a negociar), área privativa da loja 5X28,88 = 144,23m² e área total 200,42m². Infraestrutura do condomínio: vigilância 12 horas, circuito de câmeras, auditório, sala de reunião, estacionamento rotativo em frente às lojas com 91 vagas ** Privado/Cobrança pela diária ***. Empreendimento multifuncional com torre comercial e residencial, na esquina da Avenida Assis Brasil com a Rua Joaquim Silveira e ao lado do Shopping Strip Center, garantindo excelente fluxo de pessoas, tanto de moradores e profissionais do empreendimento quanto do entorno. O local tem grande fluxo de pedestres e veículos e é considerado o coração do bairro, é um dos centros de comércio mais movimentados da Capital. Localizada na Zona Norte, fica a poucas quadras de distância do Bourbon Shopping Lindóia e Shopping Wallig, do hospital Cristo Redentor e do hospital Conceição e tem acessos às principais vias da cidade como: a Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica em frente a parada de ônibus, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: óticas, farmácia, padaria, loja de vestuário, loja de móveis, clínicas médicas, papelaria, ferragem, academia, escolas e faculdade, restaurantes, bares, revenda de veículos, posto de combustível e outros. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502181104187249.jpg)
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### Loja Comercial - 051

- Referência: 051
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: SARANDI
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 11.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 525,00 m²
  - Área total: 525,00 m²
  - Área do terreno: 525,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Loja/Depósito/Prédio Comercial, no bairro SARANDI, em PORTO ALEGRE, 3 vagas em frente à loja, fachada de vidro Blindex na entrada, espera para Splits, piso porcelanato, 2 banheiros sendo 1 deles com chuveiro, toda loja com iluminação instalada, pé direito 4 metros, área do pátio estacionamento em frente à loja 75m², área da loja 400m², mezanino 125m², área total 525m². O local tem grande fluxo de pedestres e veículos e é considerado o coração do bairro, é um dos centros de comércio mais movimentados da Capital. Localizada na Zona Norte e tem acessos às principais vias da cidade como: a Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica em frente a parada de ônibus, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: óticas, farmácia, padaria, loja de vestuário, loja de móveis, clínicas médicas, papelaria, ferragem, academia, escolas e faculdade, restaurantes, bares, revenda de veículos, posto de combustível e outros. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504291555283999.jpg)
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### Loja Comercial - 108

- Referência: 108
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: São Sebastião
- Região: NORTE
- Condomínio: CONDOMÍNIO LOGISTICO PONTO A PONTO
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 750,00 m²
  - Área total: 750,00 m²
  - Área do terreno: 750,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 2.400,00/
- Descrição: Loja/Depósito/Pavilhão/Armazém/Barracão/Galpão Comercial, no CONDOMÍNIO LOGÍSTICO PONTO A PONTO, no bairro SARANDI, em PORTO ALEGRE, piso concreto polido, recepção, 1 sala, 2 vestiários, mezanino com pia e 2 banheiros, pé direito 7 metros, posição Frente, área de manobra, estacionamento frontal para 5 carros e 2 vagas para caminhão, área privativa 750m². Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas, sistema de câmera e monitoramento, vigilância no local.  Localização estratégica as principais saídas para o Rio Grande do Sul, interior e grande Porto Alegre, a 10 minutos do Aeroporto Internacional Salgado. Acesso fácil a Assis Brasil/ Freeway/Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí/Canoas. Na proximidade possui agências bancárias, padaria, lotérica, bares e restaurantes, postos de combustíveis, supermercados, shopping center, academias, farmácias, ponto de táxi, parada de ônibus.
**Imagens:**

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- ![Imagem 10](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051738087818.jpg)


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### Terreno - 049

- Referência: 049
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: SARANDI
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 30
- Áreas:
  - Área privativa: 826,00 m²
  - Área total: 826,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Terreno Comercial, no bairro SÃO SEBASTIÃO, em PORTO ALEGRE, todo terreno com muro alto, serpentina e cerca elétrica em toda sua extensão e espera para motor do portão de entrada, piso com brita já assentada e terreno regular, com área total de 13X63,53 = 826m². *** Capacidade de estacionamento de 30 veículos***. +++ Grande oportunidade de locação junto com a loja ao lado. +++ Localizado na Zona Norte de Porto Alegre. Imóvel em Avenida movimentada e tem grande fluxo de pedestres e veículos e é considerado o coração do bairro, é um dos centros de comércio mais movimentados da Capital. Localizada na Zona Norte, quase ao lado da CASSOL CENTER LAR e fica a poucas quadras de distância do Shopping Strip Center, Bourbon Shopping Lindóia e Shopping Wallig, do hospital Cristo Redentor e do hospital Conceição e tem acessos às principais vias da cidade como:  Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica em frente à parada de ônibus, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: posto de combustível, revenda de veículos, supermercados, loja de vestuário, loja de móveis, clínicas médicas, papelaria, ferragem, academia, óticas, farmácia, padaria, escolas e faculdade, restaurantes, bares e outros.  Agende sua visita pelo fone/WhatsApp 51 99010-4148 ou 51 99984-3311
**Imagens:**

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### Loja Comercial - 028

- Referência: 028
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: SARANDI
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 31,40/
- Descrição: Loja Comercial, no bairro SARANDI, em PORTO ALEGRE, grade na frente, 1 ambiente externo fechado, persiana de enrolar, 1 banheiro, piso cerâmico, pé direito 3m², estacionamento para 1 carro em frente à loja, área útil 4X15 = 60m². Localizada na Zona Norte, quase esquina com a Avenida Assis Brasil, na área comercial de maior fluxo do bairro de grande movimento de pedestres e comércios, em um dos bairros que mais cresceu nos últimos anos. Acesso fácil a Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas.  Agende sua visita pelo fone/WhatsApp 51 99010-4148 ou 51 99984-3311
**Imagens:**

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### Loja Comercial - 045

- Referência: 045
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: SARANDI
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
  - Área total: 32,00 m²
  - Área do terreno: 32,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 35,00 | IPTU: R$ 40,00/
- Descrição: Loja Comercial, no bairro SARANDI, em PORTO ALEGRE, persiana de enrolar, 1 banheiro, 1 sala nos fundos, piso porcelanato, pé direito 4m², fácil estacionamento em frente à loja, área útil 3,20X10 = 32m². *** A LOJA POSSUI PPCI APROVADO *** Localizada na Zona Norte, quase esquina com a Avenida Assis Brasil, na área comercial de maior fluxo do bairro de grande movimento de pedestres e comércios, em um dos bairros que mais cresceu nos últimos anos. Acesso fácil a Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas.  Agende sua visita pelo fone/WhatsApp 51 99010-4148 ou 51 99984-3311
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501210927122467.jpeg)
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### Loja Comercial - 044

- Referência: 044
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: São Sebastião
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Condomínio: CONDOMÍNIO SPACE
- Valor: R$ 5.490
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 155,00 m²
  - Área do terreno: 14,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - CORTINA AUTOMATIZADA
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: Loja Comercial, no bairro SARANDI, em PORTO ALEGRE, no CONDOMÍNIO SPACE, 1 vaga de garagem fechada com portão eletrônico no pátio compartilhado, loja com persiana automática com controle remoto, porta de vidro Blindex na entrada, espera para Splits, forro rebaixado, piso porcelanato, 2 banheiros sendo 1 deles com chuveiro, toda loja com iluminação instalada, pé direito 4 metros, área do pátio/garagem 15m², área da loja 5X17 = 85m², mezanino 11X5 = 55m², área privativa da loja 140m² e área total 155m². O local tem grande fluxo de pedestres e veículos e é considerado o coração do bairro, é um dos centros de comércio mais movimentados da Capital. Localizada na Zona Norte, fica a poucas quadras de distância do Bourbon Shopping Lindóia e Shopping Wallig, do hospital Cristo Redentor e do hospital Conceição e tem acessos às principais vias da cidade como: a Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica em frente a parada de ônibus, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: óticas, farmácia, padaria, loja de vestuário, loja de móveis, clínicas médicas, papelaria, ferragem, academia, escolas e faculdade, restaurantes, bares, revenda de veículos, posto de combustível e outros. 
**Imagens:**

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### Depósito - 030

- Referência: 030
- Tipo: Depósito
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: SARANDI
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Depósito/Pavilhão/Prédio Comercial, no bairro SARANDI, em PORTO ALEGRE, piso cerâmico, todo azulejado até o teto, pé direito 5 metros de altura, 2 banheiros, vestiário, cozinha, escritórios completos com móveis e ar condicionado, alarme, cerca elétrica, câmeras de monitoramento, área total 400m². Observação Importante: *** Imóvel todo equipado e pronto para frigorífico, distribuidora de carnes ou depósito de congelados e possui 2 câmaras frigoríficas e 1 câmara fria. *** Localizado na Zona Norte, fica a 500 metros da Avenida Assis Brasil e a poucas quadras da Avenida Sertório, a 20 minutos do Centro da Capital e tem fácil acesso a Freeway/Aeroporto/Rodoviária e ao sentido Litoral. Na proximidade possui agências bancárias, padaria, lotérica, bares e restaurantes, postos de combustíveis, supermercados, academias, farmácias, paradas de ônibus e lotação. Agende sua visita 51 99010-4148 ou 51 4100-4164
**Imagens:**

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### Loja Comercial - 028

- Referência: 028
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: SARANDI
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 480,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 6.520,00/
- Descrição: Loja/Depósito/Prédio Comercial, no bairro SARANDI, em PORTO ALEGRE, piso revestido de cerâmica e concreto liso, pé direito 4 metros, recepção, 3 banheiros, 2 salas, garagem para 4 vagas cobertas, pátio nos fundos com aproximadamente 130m², 1 área coberta com capacidade de mais 3 vagas de carro com 55m², edícula no fim do terreno com aproximadamente 70m² e com 1 banheiro, área da loja de 240m².  No 2º andar (com entrada separada e privativa) acesso pela escada, grade de segurança, corredor, área dos apartamentos 240m². O prédio conta com 1 apartamento de 3 dormitórios frente sendo 1 suíte, com sala de estar com amplo espaço, sala de jantar, 1 banheiro social, cozinha, 1 ampla sala de churrasqueira coberta e com 1 banheiro, sendo hoje conjugada com um 2º apartamento com 2 dormitórios, sala grande, cozinha Americana, banheiro social, área construída 480m², área do terreno 10 X 50 = 500m², área total 500m². Localizada na Zona Norte da Capital, em Avenida movimentada, asfaltada e próximo a vários comércios do bairro. Acesso fácil a Assis Brasil/Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Agende sua visita pelo fone/WhatsApp 51 99010-4148 ou 51 4100-4164
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412040715361647.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412040715397191.jpg)
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### Sala Comercial - 051

- Referência: 051
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: SARANDI
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Condomínio: CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO CENTRO PROFISSIONAL MANHATTAN
- Valor: R$ 105.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 27,00 m²
  - Área total: 27,00 m²
  - Área do terreno: 27,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Taxas: Condomínio: R$ 295,65 | IPTU: R$ 31,40/
- Descrição: Sala Comercial, no bairro SARANDI, em PORTO ALEGRE, no CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO CENTRO PROFISSIONAL MANHATTAN, sala com 2 ambientes, banheiro, piso bruto, fundos, posição solar leste sol da manhã, 1 box coberto privativo, área privativa 27m². Infraestrutura: 2 elevadores, portaria no horário comercial e segurança 24 horas. Fica na movimentada Avenida Assis Brasil que é facil acesso as outras regiões da cidade, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: posto de combustível, farmácia, padaria, loja de vestuário, loja de móveis, revenda de veículos, clínicas médicas, ferragem, academia, escolas, faculdade, restaurantes, bares e outros. Localizado na Zona Norte da Capital. Agende sua visita pelo fone/WhatsApp 51 99010-4148 ou 51 4100-4164
**Imagens:**

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### Loja Comercial - 023

- Referência: 023
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Passo da Areia
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ZEUS
- Valor: R$ 1.199.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 437,60 m²
  - Área total: 437,60 m²
  - Área do terreno: 385,60 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Loja em prédio Comercial, no bairro PASSO DA AREIA, em PORTO ALEGRE no CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ZEUS, persiana de enrolar, porta de vidro na entrada, piso concreto polido, pé direito 4 metros de altura na loja, 2 banheiros, loja mede 220m², subsolo mede 165,60m² com pé direito subsolo 2,63 metros de altura, pátio nos fundos mede 52m² com churrasqueira, área construída 385,60m² e área total 437,60m². Localizada na Zona Norte, a poucos metros da movimentada Avenida Assis Brasil e do viaduto Obirici, fica poucas quadras de distância do hospital Cristo Redentor, Lindóia Shopping e acesso às principais vias da cidade como: a Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica próximo a parada de ônibus, e próximo a uma gama de comércios e serviços como: farmácia, padaria, loja de vestuário, loja de móveis, clínicas médicas, papelaria, bazar, ferragem, academia, escolas, faculdade, posto de combustível, revenda de veículos, restaurantes, bares e outros. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407220825223965.jpg)
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### Loja Comercial - 065

- Referência: 065
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Passo da Areia
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ZEUS
- Valor: R$ 4.950
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 437,60 m²
  - Área total: 437,60 m²
  - Área do terreno: 385,60 m²
- Cômodos:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 672,65 | IPTU: R$ 521,30/
- Descrição: Loja em prédio Comercial, no bairro PASSO DA AREIA, em PORTO ALEGRE no CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ZEUS, persiana de enrolar, porta de vidro na entrada, piso concreto polido, pé direito 4 metros de altura na loja, 2 banheiros, loja mede 220m², subsolo mede 165,60m² com pé direito subsolo 2,63 metros de altura, pátio nos fundos mede 52m² com churrasqueira, área construída 385,60m² e área total 437,60m². O proprietário concede a isenção carência de 30 dias com exceção das taxas. Localizada na Zona Norte, a poucos metros da movimentada Avenida Assis Brasil e do viaduto Obirici, fica poucas quadras de distância do hospital Cristo Redentor, Lindóia Shopping e acesso às principais vias da cidade como: a Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica próximo a parada de ônibus, e próximo a uma gama de comércios e serviços como: farmácia, padaria, loja de vestuário, loja de móveis, clínicas médicas, papelaria, bazar, ferragem, academia, escolas, faculdade, posto de combustível, revenda de veículos, restaurantes, bares e outros. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407111419121595.jpg)
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### Sala Comercial - 115

- Referência: 115
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim Lindóia
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Condomínio: CONDOMÍNIO CENTRO COMERCIAL APOLO
- Valor: R$ 800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 27,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
  - Área do terreno: 27,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 235,00 | IPTU: R$ 34,00/
- Descrição: Sala Comercial, na CONDOMÍNIO CENTRO COMERCIAL APOLO, em Porto Alegre, 1 banheiro, grade de segurança na porta, piso porcelanato, posição lateral (sol da tarde), 8º andar, área privativa 27m² e área total 48m². Infraestrutura: portaria das 7:30 às 20:00 horas de segunda a sexta e sábado das 8:00 às 17:00 (domingo fechado), monitoramento por câmeras no edifico, 2 elevadores. Localização na Zona Norte de Porto Alegre próximo ao Shopping Bourbon Wallig e próximo a Igreja Cristo Redentor, do Hospital Conceição, do hospital Cristo Redentor, Lindóia Shopping, Shopping Iguatemi e acesso às principais vias da cidade como: a Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica próximo a parada de ônibus, lotação, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: padaria, papelaria, clínicas médicas, farmácia, restaurantes e bares, ferragem, loja de vestuário, loja de móveis, academia, posto de combustível, revenda de veículos, faculdade, escolas e outros.  Agende sua visita pelo fone/WhatsApp 51 99010-4148 ou 51 99984-3311
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407090705585410.jpg)
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### Loja Comercial - 038

- Referência: 038
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: São Sebastião
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 3.450
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
  - Área total: 93,00 m²
  - Área do terreno: 93,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - CORTINA AUTOMATIZADA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 295,00 | IPTU: R$ 120,01/
- Descrição: Loja Comercial, no bairro SÃO SEBASTIÃO, em PORTO ALEGRE, em frente ao PARADÃO DO TRIANGULO, persiana automática com controle remoto, porta de vidro Blindex na entrada, 2 Splits, forro rebaixado, piso cerâmico Branco e 2 banheiros, piso cerâmico, pé direito 3 metros, área total 4X23,25 = 93m². *** Imóvel em processo de desocupação *** O local tem grande fluxo de pedestres e veículos e é considerado o coração do bairro, é um dos centros de comércio mais movimentados da Capital. Localizada na Zona Norte e tem acessos às principais vias da cidade como: a Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica em frente a parada de ônibus e lotação, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: óticas, farmácia, padaria, loja de vestuário, loja de móveis, clínicas médicas, papelaria, ferragem, academia, escolas e faculdade, restaurantes, bares, revenda de veículos, posto de combustível e outros. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408221614233863.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 081

- Referência: 081
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: SARANDI
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 91,00/
- Descrição: Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suítes COBERTURA, no bairro SARANDI, em PORTO ALEGRE, 1 box descoberto para 1 carro privativo, portão eletrônico, sala estar conjugada com sala de jantar e 1 banheiro social, 1ª suíte com banheiro com box de vidro Blindex, posição solar oeste (sol da tarde), 2ª dormitório com boa iluminação, cozinha com cerâmica na parede da pia de granito e com interfone, área de serviço com tanque e espera para máquina de lavar, predominância de revestimento porcelanato, 2º andar cobertura com sala ampla com churrasqueira e piso cerâmico, terraço aberto com vista panorâmica, área privativa 150m², área total 150m². Infraestrutura: Interfone, porteiro eletrônico. Obs.: Será cobrado uma taxa para limpeza da escadaria e pátio. Fica próximo a Cassol Center Shopping/Supermercado Zaffari, a movimentada Assis Brasil e a Avenida Sertório. Localizada na Zona Norte de Porto Alegre e também fica a 10 minutos do Shopping Strip Center, Hospital Cristo Redentor e ao Hospital Conceição. Agende sua visita pelo fone/WhatsApp 51 99010-4148 ou 51 4100-4164
**Imagens:**

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### Depósito - 022

- Referência: 022
- Tipo: Depósito
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim Leopoldina
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 1.908.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 257,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 739,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Depósito/Prédio/Galpão/Armazém Comercial, no bairro Leopoldina, em Porto Alegre, pátio gradeado, 1 banheiro, 2 salas e amplo depósito, 3 vagas de estacionamento em frente ao prédio, possui 1 terreno ao lado que serve de estacionamento adicional com entrada lateral para caminhão e carga e descarga, área construída 257m², área total 500m².  Imóvel de esquina com a Sampaulo. Localizado na Zona Norte, próximo à Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, Porto Seco e de outro lado da Faculdade Ritter e a Avenida Protásio Alves. Acesso fácil a Freeway, Canoas, Cachoeirinha, Gravataí e Alvorada.
**Imagens:**

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### Depósito - 029

- Referência: 029
- Tipo: Depósito
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: SARANDI
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 585.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 440,00/
- Descrição: Depósito/Prédio Comercial, no bairro SARANDI, em PORTO ALEGRE, 2 banheiros, piso cerâmico, pé direito 6,40 metros de altura, pátio nos fundos 10 X 7 = 70m², mezanino com piso cerâmico e área de 10 X 5 = 50m², pátio na frente gradeado com estacionamento frontal para 2 carros medindo 10 x 5 = 50m², área do depósito 10 X 18 = 180m², área terreno 300m², área total 350m². Localizada na Zona Norte, em um dos bairros que mais cresceu nos últimos anos e possui fácil acesso à Avenida Assis Brasil e à Avenida Sertório. Fica a 15 minutos do Centro da Capital e tem fácil acesso a Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas.  Na proximidade possui agências bancárias, padaria, lotérica, bares e restaurantes, postos de combustíveis, supermercados, shopping center, academias, farmácias, ponto de táxi, parada de ônibus e lotação. Agende sua visita pelo fone/WhatsApp 51 99010-4148 ou 51 4100-4164
**Imagens:**

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### Loja Comercial - 068

- Referência: 068
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Cristo Redentor
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 243,00 m²
  - Área total: 243,00 m²
  - Área do terreno: 243,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 381,07/
- Descrição: Loja/Prédio Comercial, no bairro PASSO DA AREIA, em PORTO ALEGRE, 2 lavabos, piso concreto polido, teto rebaixado com isopor Texturizado, pé direito 7,5 metros de altura, porta de vidro na entrada, fachada de vidro na frente e na lateral do prédio, garagem pela rua lateral com acesso as lojas e 1 vaga de garagem, área da loja com 4,20 X 29 + 21,20 = 143m², mezanino área de 100m², área total 243m². O local tem grande fluxo de pedestres e veículos e é considerado o coração do bairro, é um dos centros de comércio mais movimentados da Capital. Localizada na Zona Norte, a poucos quadras de distância do hospital Cristo Redentor, Lindóia Shopping e acesso às principais vias da cidade como: a Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica em frente a parada de ônibus, lotação e próximo ao Viaduto Obirici, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: farmácia, padaria, loja de vestuário, loja de móveis, clínicas médicas, papelaria, bazar, ferragem, academia, escolas, faculdade, posto de combustível, revenda de veículos, restaurantes, bares e outros.  Agende sua visita pelo fone/WhatsApp 51 99010-4148 ou 51 4100-4164
**Imagens:**

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### Loja Comercial - 067

- Referência: 067
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Cristo Redentor
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 345,00 m²
  - Área total: 345,00 m²
  - Área do terreno: 345,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 541,15/
- Descrição: Loja/Prédio Comercial, no bairro PASSO DA AREIA, em PORTO ALEGRE, 2 lavabos, piso concreto polido, teto rebaixado com isopor Texturizado, pé direito 7,5 metros de altura, porta de vidro na entrada, fachada de vidro na frente e na lateral do prédio, garagem pela rua lateral com acesso as lojas e 1 vaga de garagem, área da loja com 5,85 X 29 + 25,35 = 195m², mezanino área de 150m², área total 345m². O local tem grande fluxo de pedestres e veículos e é considerado o coração do bairro, é um dos centros de comércio mais movimentados da Capital. Localizada na Zona Norte, a poucos quadras de distância do hospital Cristo Redentor, Lindóia Shopping e acesso às principais vias da cidade como: a Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica em frente a parada de ônibus, lotação e próximo ao Viaduto Obirici, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: farmácia, padaria, loja de vestuário, loja de móveis, clínicas médicas, papelaria, bazar, ferragem, academia, escolas, faculdade, posto de combustível, revenda de veículos, restaurantes, bares e outros. 
**Imagens:**

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### Loja Comercial - 066

- Referência: 066
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Cristo Redentor
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 13.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 246,00 m²
  - Área total: 246,00 m²
  - Área do terreno: 246,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 385,87/
- Descrição: Loja/Prédio Comercial, no bairro PASSO DA AREIA, em PORTO ALEGRE, 2 lavabos, piso concreto polido, teto rebaixado com isopor Texturizado, pé direito 7,5 metros de altura, porta de vidro na entrada, fachada de vidro na frente e na lateral do prédio, garagem pela rua lateral com acesso as lojas e 1 vaga de garagem, área da loja com 5,95 X 24,54 = 146m², mezanino área de 100m², área total 246m². O local tem grande fluxo de pedestres e veículos e é considerado o coração do bairro, é um dos centros de comércio mais movimentados da Capital. Localizada na Zona Norte, a poucos quadras de distância do hospital Cristo Redentor, Lindóia Shopping e acesso às principais vias da cidade como: a Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica em frente a parada de ônibus, lotação e próximo ao Viaduto Obirici, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: farmácia, padaria, loja de vestuário, loja de móveis, clínicas médicas, papelaria, bazar, ferragem, academia, escolas, faculdade, posto de combustível, revenda de veículos, restaurantes, bares e outros.  Agende sua visita pelo fone/WhatsApp 51 99010-4148 ou 51 4100-4164
**Imagens:**

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### Loja Comercial - 069

- Referência: 069
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Cristo Redentor
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 10.100
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 211,00 m²
  - Área total: 211,00 m²
  - Área do terreno: 211,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 360,00/
- Descrição: Loja/Prédio Comercial, no bairro PASSO DA AREIA, em PORTO ALEGRE, 2 lavabos, piso concreto polido, teto rebaixado com isopor Texturizado, pé direito 7,5 metros de altura, porta de vidro na entrada, fachada de vidro na frente e na lateral do prédio, garagem pela rua lateral com acesso as lojas e 1 vaga de garagem, área da loja com 5,35 X 29 = 155,15m², mezanino área de 55,85m², área total 211m². O local tem grande fluxo de pedestres e veículos e é considerado o coração do bairro, é um dos centros de comércio mais movimentados da Capital. Localizada na Zona Norte, a poucos quadras de distância do hospital Cristo Redentor, Lindóia Shopping e acesso às principais vias da cidade como: a Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica em frente a parada de ônibus, lotação e próximo ao Viaduto Obirici, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: farmácia, padaria, loja de vestuário, loja de móveis, clínicas médicas, papelaria, bazar, ferragem, academia, escolas, faculdade, posto de combustível, revenda de veículos, restaurantes, bares e outros. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240410134103470.jpg)
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### Loja Comercial - 070

- Referência: 070
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Cristo Redentor
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 345,00/
- Descrição: Loja/Prédio Comercial, no bairro PASSO DA AREIA, em PORTO ALEGRE, 2 lavabos, piso concreto polido, teto rebaixado com isopor Texturizado, pé direito 7,5 metros de altura, porta de vidro na entrada, fachada de vidro na frente e na lateral do prédio, garagem pela rua lateral com acesso as lojas e 1 vaga de garagem, área da loja com 5,90 X 29 = 171,10m², mezanino área de 48,90m², área total 220m². O local tem grande fluxo de pedestres e veículos e é considerado o coração do bairro, é um dos centros de comércio mais movimentados da Capital. Localizada na Zona Norte e fica próximo a Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica em frente a parada de ônibus, lotação e próximo ao Viaduto Obirici, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: farmácia, padaria, loja de vestuário, loja de móveis, clínicas médicas, papelaria, bazar, ferragem, academia, escolas, faculdade, posto de combustível, revenda de veículos, restaurantes, bares e outros. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240410133434532.jpg)
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### Depósito - 026

- Referência: 026
- Tipo: Depósito
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: SARANDI
- Zona: NORTE
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 270,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 330,00/
- Descrição: Depósito/Prédio Comercial, no bairro SARANDI, em PORTO ALEGRE, piso concreto polido, pé direito 5,20 metros, 2 banheiros, escritório mede 5 X 2,5 = 12m², pátio nos fundos com 10 X 7 = 70m², porta de acesso ao caminhão da entrada mede 4,20 X 5,40 de altura, portão dos fundos mede 4,45 X 3,85 de altura, estacionamento em frontal para até 3 carros, área de depósito mede 10 X 20 = 200m², área total 270m². Localizado na Zona Norte da Capital, em Avenida movimentada e asfaltada, próximo a vários comércios do bairro como: posto de combustível, revenda de veículos, ferragem, loja de móveis, supermercado, papelaria, farmácia, clínicas médicas, padaria, restaurantes e bares, loja de roupas, academia, faculdade, escolas e outros. Acesso fácil a Assis Brasil/Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Agende sua visita pelo fone/WhatsApp 51 99010-4148 ou 51 4100-4164  
**Imagens:**

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### Loja Comercial - 061

- Referência: 061
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Cristo Redentor
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 159,00 m²
  - Área total: 159,00 m²
  - Área do terreno: 159,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Loja Comercial, no bairro PASSO D´AREIA, em PORTO ALEGRE, próxima ao VIADUTO OBIRICI e ao CONSULADO NORTE AMERICANO, Loja com piso cerâmico, persiana de enrolar, teto rebaixado de gesso com luminárias, 1 sala, pé direito 3 metros de altura, Área da loja 7,5 X 17,20 = 129m², mezanino 7,5 X 4 = 30m² com 1 banheiro, área total 159m². O local tem grande fluxo de pedestres e veículos e é considerado o coração do bairro, é um dos centros de comércio mais movimentados da Capital.  Localizada na Zona Norte e tem acessos às principais vias da cidade como: a Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica próximo a parada de ônibus e lotação, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: óticas, farmácia, padaria, loja de vestuário, loja de móveis, clínicas médicas, papelaria, ferragem, academia, escolas e faculdade, supermercado, restaurantes, bares, revenda de veículos, posto de combustível e outros. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024040116203593.jpg)
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### Loja Comercial - 063

- Referência: 063
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Cristo Redentor
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 9.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 116,60 m²
  - Área total: 116,60 m²
  - Área do terreno: 116,60 m²
- Gerais:
  - CORTINA AUTOMATIZADA
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 291,50/
- Descrição: Loja Comercial, no bairro PASSO D´AREIA, em PORTO ALEGRE, próxima ao VIADUTO OBIRICI e ao CONSULADO NORTE AMERICANO, Loja com piso cerâmico, persiana de enrolar, teto rebaixado de gesso com luminárias, 2 salas, 1 cozinha e 2 banheiros, pé direito 3 metros de altura, área da loja 5,30 X 22 = 116,60m². O local tem grande fluxo de pedestres e veículos e é considerado o coração do bairro, é um dos centros de comércio mais movimentados da Capital.  Localizada na Zona Norte e tem acessos às principais vias da cidade como: a Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica próximo a parada de ônibus e lotação, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: óticas, farmácia, padaria, loja de vestuário, loja de móveis, clínicas médicas, papelaria, ferragem, academia, escolas e faculdade, supermercado, restaurantes, bares, revenda de veículos, posto de combustível e outros. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240401142542820.jpg)
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### Loja Comercial - 062

- Referência: 062
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Cristo Redentor
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 9.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - CORTINA AUTOMATIZADA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Loja Comercial, no bairro PASSO D´AREIA, em PORTO ALEGRE, próxima ao VIADUTO OBIRICI e ao CONSULADO NORTE AMERICANO, Loja com piso cerâmico, persiana de enrolar, teto rebaixado de gesso com luminárias, pé direito 3,5 de altura, área da loja 5,30 X 24,72 = 131m², acesso ao banheiro 2,5 X 2 = 5m², 2 banheiros 1,7 X 1,2 cada = 4m², área total 140m². O local tem grande fluxo de pedestres e veículos e é considerado o coração do bairro, é um dos centros de comércio mais movimentados da Capital.  Localizada na Zona Norte e tem acessos às principais vias da cidade como: a Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica próximo a parada de ônibus e lotação, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: óticas, farmácia, padaria, loja de vestuário, loja de móveis, clínicas médicas, papelaria, ferragem, academia, escolas e faculdade, supermercado, restaurantes, bares, revenda de veículos, posto de combustível e outros. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240401153639773.jpg)
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### Loja Comercial - 064

- Referência: 064
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Cristo Redentor
- Região: NORTE
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 590,00 m²
  - Área total: 590,00 m²
  - Área do terreno: 590,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Loja Comercial, no bairro PASSO D´AREIA, em PORTO ALEGRE, próxima ao VIADUTO OBIRICI, Loja com piso cerâmico, persiana de enrolar, teto rebaixado de gesso e com luminárias, pé direito 3,5 na frente da loja e na parte dos fundos pé direito 3 metros, área da Loja de 12,86 X 28 = 360m², 2º andar com piso de concreto polido e de área 12,86 X 7 = 90,00m², 3º andar com piso de concreto polido, cozinha e 2 banheiros e de área 12,73 X 11 = 140,00m², área total 590m². *** Proprietário concede R$ 2.000,00 de desconto durante 2 meses *** O local tem grande fluxo de pedestres e veículos e é considerado o coração do bairro, é um dos centros de comércio mais movimentados da Capital. Localizada na Zona Norte e tem acessos às principais vias da cidade como: a Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica próximo a parada de ônibus e lotação, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: óticas, farmácia, padaria, loja de vestuário, loja de móveis, clínicas médicas, papelaria, ferragem, academia, escolas e faculdade, supermercado, restaurantes, bares, revenda de veículos, posto de combustível e outros. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051727471804.jpeg)
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### Depósito - 019

- Referência: 019
- Tipo: Depósito
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: SARANDI
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 390,00 m²
  - Área total: 390,00 m²
  - Área do terreno: 390,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 453,00/
- Descrição: Depósito/Loja/Prédio Comercial, no bairro SARANDI, em PORTO ALEGRE, piso de concreto, pé direito 6 metros, recepção, 1 banheiro, 2º andar (acima da recepção) com sala de espera e 1 banheiro, 3º andar sala de reunião, churrasqueira e terraço, estacionamento em frente dentro do pátio fechado para até 2 carros, portão de entrada de veículos pesados basculante, área de depósito 240m², recepção e 2º e 3º andares com 120m², mezanino de estrutura de ferro nos fundos do prédio com 30m², área total 390m². Localizada na Zona Norte da Capital, em Avenida movimentada, asfaltada e próximo a vários comércios do bairro. Acesso fácil a Assis Brasil/Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas.
**Imagens:**

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### Loja Comercial - 073

- Referência: 073
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Passo da Areia
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,20 m²
  - Área total: 86,20 m²
  - Área do terreno: 86,20 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: Loja Comercial, no bairro PASSO D´AREIA, em PORTO ALEGRE, em frente ao VIADUTO OBIRICI, possui 1 pequena cozinha e 1 banheiro, piso cerâmico, mezanino mede 4,20 X 6 = 25,20m² com estrutura de ferro e assoalho de compensado, tem 2 vitrines prontas, pé direito 2,5 na parte da frente da loja e 3 metros na parte dos fundos da loja, área da loja 14,50 X 4,21 = 61,04m², área total 86,20m². O proprietário concede a isenção carência de 30 dias com exceção das taxas.  O local tem grande fluxo de pedestres e veículos e é considerado o coração do bairro, é um dos centros de comércio mais movimentados da Capital. Localizada na Zona Norte e próximo à Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica em frente a parada de ônibus do Viaduto Obirici e da parada de lotação, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: óticas, farmácia, padaria, loja de vestuário, loja de móveis, clínicas médicas, papelaria, ferragem, academia, escolas e faculdade, restaurantes, bares, revenda de veículos, posto de combustível e outros. 
**Imagens:**

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### Loja Comercial - 083

- Referência: 083
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: São João
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 8.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
  - Área total: 320,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Loja Comercial, no bairro SÃO JOÃO, em PORTO ALEGRE, imóvel de esquina com a Rua Carlos Von Koseritz, 2 banheiros na área da loja e no mezanino 2 banheiros, 4 salas, 1 cozinha e grade na área de circulação, piso porcelanato, pé direito 5 metros e no mezanino e abaixo dele 2,5 metros de altura, 3 Splits já instalados, fachada com vidro e persiana de enrolar, porta de vidro na entrada da loja, fácil estacionamento para carros na rua lateral, área construída 320m². Localizada na Zona Norte, a poucos metros da PERIMETRAL e acesso às principais vias da cidade como: a Avenida Sertório/Freeway e também ao Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica em próximo a parada de ônibus, lotação, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: farmácia, clínicas médicas, padaria, papelaria, restaurantes e bares, ferragem, loja de vestuário, loja de móveis, academia, posto de combustível, revenda de veículos, faculdade, escolas e outros.  Agende sua visita pelo fone/WhatsApp 51 99010-4148 ou 51 4100-4164
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503311056512832.jpg)
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### Casa 2 dormitórios - 014

- Referência: 014
- Tipo: Casa 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim Leopoldina
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Condomínio: CONDOMÍNIO G9
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,34 m²
  - Área total: 122,03 m²
  - Área do terreno: 70,34 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.691,00
- Taxas: IPTU: R$ 73,00/
- Descrição: Caso estilo sobrado 2 dormitórios, no bairro JARDIM LEOPOLDINA, em PORTO ALEGRE, Hall de entrada, sala de estar, sala jantar, lavabo, cozinha, lavanderia, pátio com churrasqueira e pia nos fundos, com acesso a garagem e com entrada exclusiva, 1 vaga de carro descoberto, 2º andar: 1º Dormitório casal com ventilador de teto, com sacada e grade de segurança na porta, 2º dormitório com ventilador de teto e espera para sacada, banheiro social (na área de circulação) com box de vidro Blindex, piso porcelanato, pátio na frente gradeado e com portão eletrônico, porta e janelas com grade de segurança, água e luz individual, área construída de 70,34m², área total 122,03m². *** Aceita financiamento, imóvel e box escriturados *** Parada de ônibus em frente ao imóvel, localizado na Zona Norte de Porto Alegre. Próximo à UniRitter - Campus FAPA, ao Supermercado Nacional, Rafa Suschi. Fácil acesso à Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, Avenida Manoel Elias, Avenida Assis Brasil, Avenida Sertório, Freeway e toda grande Porto Alegre.   Agende sua visita pelo fone/WhatsApp 51 99010-4148 ou 51 4100-4164
**Imagens:**

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### Loja Comercial - 071

- Referência: 071
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Passo da Areia
- Região: NORTE
- Condomínio: CENTRO COMERCIAL ASSIS BRASIL
- Valor: R$ 14.800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - CORTINA AUTOMATIZADA
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 958,00/
- Descrição: Loja/Prédio Comercial, no CENTRO COMERCIAL ASSIS BRASIL, no bairro PASSO DA AREIA, em PORTO ALEGRE, 1 cozinha, 1 banheiro, 1 pequeno pátio com muro e grade nos fundos, mezanino com 2 banheiros, 3 salas e com piso laminado, loja com piso porcelanato, pé direito 3,5 metros, teto rebaixado de gesso com luminárias, porta de vidro na entrada, persiana automática com controle remoto, estacionamento em frente à loja para 3 ou mais carros, área útil 250m². Localizada na Zona Norte e próximo a Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica em frente a parada de ônibus, lotação, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: farmácia, clínicas médicas, padaria, papelaria, restaurantes e bares, ferragem, loja de vestuário, loja de móveis, academia, posto de combustível, revenda de veículos, faculdade, escolas e outros. 
**Imagens:**

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### Loja Comercial - 125

- Referência: 125
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim Botânico
- Zona: Leste
- Região: LESTE
- Valor: R$ 2.300
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Loja/Prédio Comercial, no bairro JARDIM BOTÂNICO, em PORTO ALEGRE, piso de laje no hall de entrada e 1 lavabo, na área de loja piso cerâmico, pia e balcão, mezanino ou 2º andar com piso taboão, 1 banheiro, 2 salas, área privativa 100m², área total 100m². O proprietário concede a isenção/carência de 30 dias com exceção das taxas. Obs.: Tem alguma mobília no imóvel, caso o cliente se interesse pode utilizá-la. Fica quase na esquina da rua Isidoro Tressi e próximo à Avenida Salvador França e a postos de combustíveis, bares, restaurantes, lanchonetes e supermercados. Fácil acesso à Avenida Ipiranga e todo grande Porto Alegre, localizado na Zona Leste da Capital. Agende sua visita pelo fone/WhatsApp 51 99010-4148 ou 51 4100-4164
**Imagens:**

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### Casa 3 dormitórios - 015

- Referência: 015
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Jardim Sabará
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 473,00 m²
  - Área total: 473,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 275,00
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Casa de 3 dormitórios sendo 2 suítes com opção para o 4º dormitório, no bairro JARDIM ITÚ, em PORTO ALEGRE, garagem coberta para 2 carros, sala/hall de entrada, sala de estar e de jantar conjugada e ampla com lareira, cozinha ampla revestida de azulejos, circulação com Split, banheiro social com box de acrílico e chuveiro, pátio nos fundos coberto e um pequeno jardim, com churrasqueira e pia, 1 Edícula/lavanderia de 12m² e com banheiro, grade de segurança e pátio na frente revestido de laje e uma parte com grama (com grande possibilidade de instalar piscina), pequeno pátio lateral com grade ideal para canil, portão eletrônico com controle remoto e com porta central auxiliar, alarme, grade nas janelas da frente, o terreno mede 10 x 41,10m² = (411,m²), área construída 200m². A sua localização fica entre a Avenida Assis Brasil e a Avenida Protásio Alves, bem no centro do bairro, sendo uma rua asfaltada e movimentada, com parada de ônibus em frente. Fácil acesso à FREEWAY e localizado na Zona Norte de Porto Alegre. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231013184549220.jpg)
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### Depósito - 099

- Referência: 099
- Tipo: Depósito
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: SARANDI
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 3.450
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 181,50 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 181,50 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00 | IPTU: R$ 305,00/
- Descrição: Depósito/Pavilhão/Armazém/Barracão/Galpão Comercial, no CONDOMÍNIO ALPHA, no bairro SARANDI, em PORTO ALEGRE, piso concreto polido, mezanino, 2 banheiros, pé direito 6,5 metros, posição Frente, área de manobra, estacionamento frontal para 4 carros e para caminhões, área de depósito 150m², área de mezanino mede 6,5 X 5 = 31,50m², área privativa 181,50m², área total 200m² Infraestrutura do condomínio: Portaria, porteiro eletrônico (interfone), zelador. Localização estratégica as principais saídas para o Rio Grande do Sul, interior e grande Porto Alegre, a 10 minutos do Aeroporto Internacional Salgado. Acesso fácil a Avenida Sertório/Assis Brasil/ Freeway/Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí/Canoas. Na proximidade possui supermercados, shopping center, academias, bares e restaurantes, postos de combustíveis, agências bancárias, padarias, lotérica, farmácias, ponto de táxi e próximo a parada de ônibus.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230919150200298.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 003

- Referência: 003
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Santa Maria Goretti
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 67,00 m²
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Cômodos:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 46,12/
- Descrição: Apartamento 2 dormitórios, no bairro SANTA MARIA GORETTI, em PORTO ALEGRE, 1 vaga de garagem coberta em frente ao prédio e próximo à entrada, sala, predominância de piso laminado e piso cerâmico, cozinha revestida de cerâmica, banheiro social com box de vidro Blindex, chuveiro elétrico e armários, posição solar norte, terraço coberto com sacada fechada de vidro, pia, tanque e churrasqueira, área privativa 59,57m², área comum 7,76m², área total 67,24m². Localizado na Zona Norte da Capital, próximo ao Estádio do Esporte Clube São José e a Avenida Assis Brasil, a 1 quadra da Avenida Sertório e fácil acesso as outras regiões da cidade, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: Supermercado Carrefour, farmácias, restaurantes e parada de ônibus.  Proprietário aceita moto, carro e casa ou no negócio.   Agende sua visita pelo fone/WhatsApp 51 99010-4148 ou 51 4100-4164
**Imagens:**

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### Terreno - 041

- Referência: 041
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: SARANDI
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8,00
- Descrição: Um terreno de 250 m² no Sarandi resolve a logística de quem precisa estar perto de tudo na Zona Norte. São 10 metros de frente por 25 de profundidade, espaço exato para tirar do papel um projeto comercial ou residencial de esquina. O fluxo de pedestres é constante e o ônibus passa na porta. Você ganha tempo nos deslocamentos pela proximidade com a Avenida Sertório. É o tipo de lote para quem já rodou o bairro e sabe que áreas com esse perfil estão escassas. Tem mercado, escola e farmácia no entorno imediato. A topografia favorece a obra rápida. É um investimento de pé no chão em uma região consolidada e com valorização real. Se você busca liquidez e visibilidade, vale agendar uma visita para entender as possibilidades do espaço.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 050

- Referência: 050
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Passo da Areia
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 415.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área total: 62,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 863,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: Sala Comercial, no CONDOMÍNIO HOM JOÃO WALLIG COMERCIAL, no bairro Passo da Areia, em Porto Alegre, 1 vaga de garagem coberta dupla de estacionamento, banheiro social, piso porcelanato, vidros antirruídos, forro de gesso rebaixado, espera para Split, medição de água individual, posição solar (sol da manhã), vista panorâmica, área privativa 47m², área total 62m². Infraestrutura do condomínio: acesso com catracas eletrônicas, portaria 24 horas, 2 elevadores, circuito de TV, gerador, central de entregas, vaga para um carro direto no acesso ao elevador, vaga de estacionamento para visitantes sistema Safe Park. Distante apenas uma quadra do Shopping.  Fácil acesso às principais avenidas como: Doutor Nilo Peçanha e Avenida Assis Brasil.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230711182317567.jpg)
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### Loja Comercial - 037

- Referência: 037
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Passo da Areia
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 14.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 538,28 m²
  - Área total: 571,61 m²
  - Área do terreno: 538,28 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - CORTINA AUTOMATIZADA
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.230,00 | IPTU: R$ 1.125,00/
- Descrição: Loja/Prédio Comercial, no bairro Cristo Redentor, em Porto Alegre, no CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MARCON, possui entrada individual, 3 pavimentos, ar central, 3 lavabos sendo 1 com acessibilidade, vestiários feminino e vestiário masculino, piso porcelanato, porta de vidro na entrada, persiana automática com controle remoto, sistema de alarme e iluminação contra incêndio ativo, iluminação completa em todos os andares do prédio, área da Loja térrea mede 21,78 X 8,70 = 189,49m² com Pé direito de 3,49 metros de altura, na área central da loja o Pé direito é de 2,70 metros de altura, na parte dos fundos da loja com Pé direito de 3,49 metros de altura, 2º Andar mede 6,37 X 7,93 = 50,51m² com Pé direito 2,04, 3º Andar possui 5 salas pequenas e 1 cozinha com balcão de pia e armários e o andar mede 20,76 X 7,79 = 161,72m² com Pé direito 2,59 metros de altura, área privativa 538,28m², área total 571,61m². *OS PROPRIETÁRIOS CONCEDEM A ISENÇÃO/CARÊNCIA DE 60 DIAS DE ALUGUEL, EXCETO AS TAXAS* Localizada na Zona Norte, a poucos quadras de distância do hospital Cristo Redentor, Lindóia Shopping e acesso às principais vias da cidade como: a Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica em frente a parada de ônibus, lotação e próximo ao Viaduto Obirici, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: posto de combustível, farmácia, padaria, loja de vestuário, loja de móveis, revenda de veículos, clínicas médicas, papelaria, ferragem, academia, escolas e faculdade, restaurantes, bares e outros. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604301445302887.jpg)
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### Loja Comercial - 072

- Referência: 072
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Cristo Redentor
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Condomínio: CONJUNTO RESIDENCIAL PARQUE MORADA DO PASSO
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 112,50 m²
  - Área total: 112,50 m²
  - Área do terreno: 123,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 230,00 | IPTU: R$ 253,00/
- Descrição: Loja/Prédio Comercial, em condomínio, no bairro Jardim Lindoia, em Porto Alegre, piso concreto polido, pé direito 4 metros, portas de enrolar/persiana, 2 banheiros, estacionamento frontal com 2 vagas, área útil 4,50X25,12 = 112,50m². O local tem grande fluxo de pedestres e veículos e é considerado o coração do bairro, é um dos centros de comércio mais movimentados da Capital. Localizada na Zona Norte e acesso às principais vias da cidade como: a Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas. Fica em frente a parada de ônibus, lotação e próximo ao Viaduto Obirici, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: farmácia, padaria, loja de vestuário, loja de móveis, clínicas médicas, papelaria, bazar, ferragem, academia, escolas, faculdade, posto de combustível, revenda de veículos, restaurantes, bares e outros. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.locattyimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230710161432635.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - 004

- Referência: 004
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeirinha
- Bairro: Vila Márcia
- Condomínio: EDIFICIO NEW YORK
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 111,27 m²
  - Área total: 111,27 m²
  - Área do terreno: 111,27 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 310.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 67,80/
- Descrição: Apartamento 3 dormitórios, no condomínio NEW YORK, no bairro Vila Márcia, em Cachoeirinha, 1 vaga de garagem coberta, sala com Split e sacada, piso cerâmica, cozinha com balcão de pia, armário e torneira elétrica, área de serviço com tanque, banheiro e acesso ao 3 dormitório, banheiro social com box de vidro Blindex, área privativa 111m². Fácil acesso à Avenida Flores da Cunha/Freeway e a Porto Alegre.   Agende sua visita pelo fone/WhatsApp 51 99010-4148 ou 51 4100-4164
**Imagens:**

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### Apartamento 4 dormitórios - 080

- Referência: 080
- Tipo: Apartamento 4 dormitórios
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: SARANDI
- Valor: R$ 3.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 280,00/
- Descrição: Apartamento 4 dormitórios sendo 1 suíte, no bairro Sarandi, em Porto Alegre, sacada frontal fechada de vidro, 2 salas, cozinha, banheiro social, banheiro auxiliar, terraço com churrasqueira, piso cerâmica, 2º andar, pátio gradeado, entrada independente, grade de segurança, alarme, vaga de garagem para 1 carro descoberto, com possibilidade para 2ª vaga, área útil 220m². A movimentada Avenida Assis Brasil é fácil acesso as outras regiões da cidade, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: farmácia, padaria, posto de combustível, loja de vestuário, loja de móveis, clínica, ferragem, academia e outros. Localizado na Zona Norte da Capital.
**Imagens:**

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### Depósito - 032

- Referência: 032
- Tipo: Depósito
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: SARANDI
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 580,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.714,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Depósito Comercial, no bairro Sarandi, em Porto Alegre, mede de frente tem 10 metros, de fundos tem 7 metros e de comprimento tem 68 metros, aproximadamente 600m². Ótimo ponto para uma nova construção de depósito ou prédio comercial, região em grande crescimento econômico, localizado na Zona Norte de Porto Alegre. Fácil acesso a Freeway/aeroporto/rodoviária e toda grande Porto Alegre.  
**Imagens:**

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### Apartamento 1 dormitório - 002

- Referência: 002
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Vila João Pessoa
- Zona: Leste
- Região: LESTE
- Condomínio: EDIFÍCIO DOM PEREZ
- Valor: R$ 185.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 57,00 m²
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 401,79 | IPTU: R$ 124,80/
- Descrição: Apartamento 1 dormitório com Split, no Edifício Dom Perez, no bairro Vila João Pessoa, em Porto Alegre, sala com piso laminado novo, cozinha com piso porcelanato novo, banheiro social com box de vidro Blindex e piso porcelanato e cerâmica até o teto, área de serviço com piso novo, garagem coberta rotativa para 1 carro, imóvel posição lateral/fundos. Obs. Todo reformado e com pintura nova, área privativa 57m².   Proximidade: De esquina com a Avenida Bento Gonçalves e próximo a vários comércios do bairro, localizado na Zona Leste de Porto Alegre. Agende sua visita pelo fone/WhatsApp 51 99010-4148 ou 51 4100-4164
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 117

- Referência: 117
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Três Figueiras
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Sala/Andar/Conjunto Comercial, no Vila Jardim, em Porto Alegre, piso cerâmica e laminado, pé direito 3 metros, 5 banheiros, porta de acesso na lateral esquerda em frente ao prédio, estacionamento frontal para 1 carro, área útil 400,00m². O proprietário concede a isenção/carência de 30 dias com exceção das taxas. Localizada na Zona Norte, na área comercial de maior fluxo do bairro de grande movimento de pedestres e comércios, em um dos bairros que mais cresceu nos últimos anos. Acesso fácil a toda grande Porto Alegre. Agende sua visita pelo fone/WhatsApp 51 99010-4148 ou 51 4100-4164  
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 116

- Referência: 116
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Passo da Areia
- Zona: NORTE
- Região: NORTE
- Valor: R$ 1.700
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Sala/Conjunto Comercial, no bairro Passo da Areia, em Porto Alegre, 1 cozinha grande com pia de inox e 1 churrasqueira grande, 1 sala interna pequena dentro, 2 banheiros, grade de segurança, porta de ferro com 3 vidros grandes, piso cerâmica, área privativa 100m². O proprietário concede a isenção/carência de 30 dias com exceção das taxas. Fácil acesso à Av. Sertório/ Av. Plinio Brasil Milano e localizado na Zona Norte de Porto Alegre.  Agende sua visita pelo fone/WhatsApp 51 99010-4148 ou 51 4100-4164  
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